Casa indipendente in affitto in Stellinger Steindamm a Hamburg

Wir vermieten unser gemütliches, zentrales und möbliertes Reihenhaus mit einer Wohn/Nutzfläche von 70qm, das mit Kaminfeuer und Terrasse besticht; an bis zu 3 Personen. Es eignet sich besonders gut für eine Familie mit Kind.

Beim Betreten des Hauses kommen Sie in einen kleinen Flur mit Garderobe. Von dort geht es durch eine Tür in den Flur, von dem die hochwertige Küche, Wohnzimmer und Treppe ins Obergeschoß abgehen. Im Erdgeschoß und Keller sind Fliesen verlegt, im Obergeschoß Laminat.

Die hochwertige Einbauküche zur rechten Seite im Erdgeschoß besticht durch ihr optisches Hochglanzdesign, viel Stauraum, einen Backofen und Herd mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler sowie eine große Kühl- und Gefrierschrankkombination. In der Küche befinden sich alle Gegenstände für den Küchenbedarf wie Besteck, Geschirr, Töpfe, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Von der Küche geht eine Treppe in den Keller, der nur zur Teilnutzung zur Verfügung steht. Hier befindet sich das Bad mit großem Spiegelschrank, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner sowie eine separate Toilette mit Waschbecken, Schränken und Handtüchern.

Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront verfügt über einen gemütlichen Ofen und einen Tisch, in dem 4 Stühle verstaut sind, der sich auseinander klappen läßt. So ist die Größe des Raums optimal genutzt. Die hochwertige Ledercouch und der Sessel runden mit Hochschränken für Stauraum das schöne, 14 qm große Wohnzimmer ab. Auf der 16qm großen Terrasse sind Gartenmöbel und ein Grill für Sommertage.

Im Obergeschoß befinden sich 2 etwa gleich große Zimmer. Im Schlafzimmer gibt es ein 1,80m x 2,00 m großes Doppelbett mit 2 Nachtschränken, einem großen Spiegelkleiderschrank, einen Sekretär und eine moderne Toilette mit Waschbecken, die durch eine Falttür betreten wird. Der Sekretär bietet sich ebenso zum Arbeiten an wie der Schreibtisch im benachbarten Zimmer, das auch über ein Hochbett mit 80 cm x 2 m Matratze, ein Regal und einen Kleiderschrank verfügt. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche sind vorhanden.

Das kleine Häuschen liegt sehr zentral im schönen Stadtteil Stellingen nur wenige 100 Meter entfernt vom Hintereingang von Hagenbeck. Ebenso schnell erreicht man Kleingärten, die in die Stellinger Schweiz und ins Niendorfer Gehege führen. Auch Eimsbüttel und die Einkaufszone des Tibargs lassen sich in einer halben Stunde Gehweg oder wenigen Rad- oder Autominuten schnell erreichen. Schulen und Kindergärten sind direkt gegenüber bzw. in 800m Entfernung.

Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, z.B. im Stellinger Hof. Ebenfalls befindet sich ein Kiosk und Bäcker und die Bushaltestelle der Linie 181 und 281 direkt um die Ecke. Der Bus fährt in ca. 5 Minuten zur U-Bahn-Hagenbeck oder nach Eidelstedt. Von Hagenbeck sind es nur 16 Minuten mit der U-Bahn in die Hamburger Innenstadt.

Das Haus wird nur an Nichtraucher vermietet.

Sonstiges
Für die Vermietung benötigen wir eine Schufa - Auskunft und Gehaltsnachweise, Arbeitsvertrag oder Arbeitgeberbescheinigung und Vorvermieterbescheinigung. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Die Endreinigung ist vom Mieter selbst vorzunehmen und wird andernfalls mit der Kaution verrechnet (350 Euro).






We rent our cozy, central and furnished terraced house with a living / usable area of 70sqm, which impresses with fireplace and terrace, for up to 3 people. It is particularly suitable for a family with a child.

Upon entering the house you come into a small hallway with wardrobe. From there you cross a door into the hallway, from which the high-quality kitchen, living room and stairs to the upper floor go. Tiles are laid on the ground floor and basement, laminate on the upper floor. The high-quality kitchen on the right side of the ground floor impresses with its optical high-gloss design, plenty of storage space, an oven and stove with induction hob, dishwasher and a large fridge and freezer combination. In the kitchen are all items for daily needs such as cutlery, crockery, coffee maker, toaster. From the kitchen there is a staircase to (hidden)ment, which is only available for partial use. Here is the bathroom with large mirror cabinet, bathtub, sink, washing machine and dryer as well as a separate toilet with sink, cupboards and towels. The living room with large window front has a cozy stove and a table in which 4 chairs are stowed away, which can be folded apart. Thus, the size of the room is optimally used. The high-quality leather couch and the armchair round off the beautiful 14 sqm big living room with high cabinets for storage space. On the 16sqm terrace are garden furniture and a barbecue for summer days.

On the upper floor there are 2 rooms of about the same size. In the bedroom there is a 1.80 m x 2.00 m double bed with 2 bedside cabinets, a large mirrored wardrobe, a secretary and a modern toilet with sink entered through a folding door. The secretary is just as suitable for work as the desk in the neighboring children's room, which also has a loft bed with 80cm x 2m mattress, a shelf and a wardrobe. Duvets, pillows and bed linen are provided.

The small house is very centrally located in the beautiful district of Stellingen only a few hundred meters away from the back entrance of the zoo Hagenbeck. You can reach quickly allotments that lead to a park called Stellinger Schweiz and the Niendorfer Gehege. Also Eimsbüttel and the shopping area Tibarg can be reached quickly in half an hour walking distance or a few minutes by bike or car. All daily necessities are in the immediate vicinity, e.g. at Stellinger Hof. There is also a kiosk and bakery and the bus stop of lines 181 and 281 just around the corner. The bus reaches in about 5 minutes the subway Hagenbeck or Eidelstedt. From Hagenbeck it is only 16 minutes by underground to Hamburg city center.

The house is only rented to non-smokers.

Miscellaneous
For the rental we need a Schufa-information and salary statements or employment contract and employer's certificate. The deposit is three months rent.
The final cleaning has to be done by the tenants themselves and will otherwise be deducted from the deposit (350 Euro).