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Casa indipendente in vendita in Via Tedisio 26 a Lavagna

€ 840.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

450

In primissima collina, a 700 metri dalle splendide spiagge e dal centro , villa plurifamiliare di mq 450.

La proprietà è così composta :

Piano terra : appartamento con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista, camera letto, bagno, ripostiglio, locale hobby / lavanderia di mq 25 oltre porticato di mq 25 e ampie aree esterne piastrellate.

Al piano terra è presente un locale box di mq 25, con 2 posti auto e area di manovra a servizio della villa.

Piano Primo : appartamento di mq 115, composto da ingresso alla genovese, salone doppio di mq 35, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 1 cantina al piano S1, oltre una splendida terrazza abitabile di mq 35 con vista mare.

Piano secondo : appartamento di mq 115, composto da ingresso alla genovese, salone doppio di mq 35, sala da pranzo, cucina abitabile con terrazza, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazza al piano di 35 mq con vista panoramica Sestri Levante - Portofino.
L'unità è dotata di un'esclusivo lastrico solare di mq 120 con veranda di 25 mq attrezzata; strepitosa vista mare da tutte le angolazioni.

Le unità sono dotate di riscaldamento autonomo, servite da ascensore al piano, ottima luminosità con esposizione Sud - Ovest, zero spese condominiali.

Unica nel suo genere per un mix di caratteristiche difficile da trovare in un unico immobile :

- ampi spazi esterni ed interni;
- meravigliosa vista mare Sestri Levante - Portofino;
- vicinanza mare e centro , facilmente raggiungibili a piedi;
- ideale per uso privato e/o ricettivo

Prenota la visita, il nostro team ti accompagnerà dal primo sopralluogo , allo studio delle personalizzazioni interne ed esterne , sino al post - vendita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3677380

DATA ANNUNCIO

17 agosto 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 agosto 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

450 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da rifare ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia ascensore da ristrutturare rete locale in fibra ottica immobile di prestigio taverna

Costi

€ 840.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Classe energetica G 180.58 kWh/m2anno

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