Casa indipendente in vendita a Livorno

In un contesto tranquillo ed elegante situata nella rinomata zona di Montenero Alto, in Via del Castellaccio è situato questo splendido Terratetto. Questa proprietà, libera su tre lati, è stata recentemente ristrutturata con una cura meticolosa dei dettagli, offrendo un ambiente moderno e confortevole. Il giardino privato pavimentato di 100 mq circa è il luogo ideale per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta.

Disposto su due livelli abitabili, la casa presenta una sala e una cucina abitabile che si affacciano sul giardino interno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Al piano terra rialzato si trova un piccolo bagno finestrato, mentre al piano superiore sono presenti una camera matrimoniale, una camera media e un bagno con doccia. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo comfort in ogni stagione.

Il fabbricato, risalente al 1900, è stato completamente ristrutturato grazie al superbonus, includendo interventi di sisma ed eco bonus. Il tetto nuovo dotato di isolamento termico e di pannello solare, le pareti esterne sono state rifatte anch' esse con cappotto e isolamento termico, e il pavimento è in gres porcellanato. La caldaia nuova a condensazione e gli impianti elettrico, gas e riscaldamento sono tutti nuovi e certificati. Gli infissi isotermici acustici garantiscono un'ottima efficienza energetica, con una classe energetica B/IPE 54,92 kWh/m²anno

Con una superficie commerciale di 122 m², questo Terratetto offre 4 locali e 2 bagni, ed è pronta per essere abitata. Il prezzo richiesto è di 270.000 Euro. Immobile completamente ristrutturato, con tutte le comodità moderne e un tocco di storia . Rif.23
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