Casa indipendente in vendita in via menocchia a Montefiore Dell'aso

Classe energetica: G - L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casa singola su quattro livelli nel comune di Montefiore dell'Aso, zona collinare con splendida vista mare.

Il fabbricato posto in posizione residenziale su quattro livelli per complessivi mq 478 mq, oltre corte privata di 2.000 mq:

Piano terra accessibile da ingresso indipendente con una piccola corte lato nord, composto da ingresso, salone aperto con locale cucina, porta-finestra per accedere al terrazzo privato lato est, corridoio, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato con box-doccia), una cameretta e altro bagno con vasca, tutti con balconi, finestre ed infissi esterni in alluminio. L'unità risulta corredata di tutti i servizi funzionali,come l'impianto elettrico, idrico, termico, idraulico, telefonico, del gas, ecc. oltre all'impianto autonomo di riscaldamento con caldaia murale a tenuta stagna. Le finiture interne come i pavimenti in ceramica, intonaci, serramenti e sanitari, sono anche essi tutti in stato di ottima qualità.
Primo piano seminterrato, esposto su tre lati (sud-est-ovest) accessibile da ingresso principale e vano scala interno al fabbricato lato nord. Si compone specularmente nei suoi ambienti e divisori all'appartamento come sopra descritto, ma altresì trovasi il tutto in stato grezzo con
pavimenti, intonaci, sanitari, porte e rifiniture da completare, con le sole porta-finestre, infissi e serrande bianche esistenti come pure
l'impianto elettrico, idrico e tremo-idraulico parzialmente completato e pertanto da verificarne la sua funzionalità per metterlo a norma.
Locale magazzino adiacente all'appartamento, l'unità, si compone di un solo ambiente, senza divisori, con pavimento, intonaco, finestra a bocca di
lupo e porta-ingresso realizzati in stato discreto, mentre l'impianto elettrico, idrico parzialmente completato e pertanto da verificarne la sua
funzionalità per metterlo a norma. La stessa unità per le sue caratteristiche specifiche e vantaggiose può essere utilizzata come un ampio
garage con ripostiglio.

Piano secondo seminterrato troviamo un ampio locale adibito a magazzino, esposto su due lati (sud-est) accessibile esternamente da un'ampia porta principale prospiciente la corte esterna oltre ad avere adiacente e accessibile dall'interno, un ampio fondaco anch'esso accessibile dalla rampa d'accesso principale (lato ovest). Le due unità, internamente si compongono di un solo ambiente senza divisori, con pavimento, intonaco, finestre a bocca di lupo, porta-ingresso realizzati in discreto stato, mentre l'impianto elettrico, idrico parzialmente completato e pertanto da verificarne la sua funzionalità per metterlo a norma.
Il fabbricato nel suo complesso anche se si trova in stato di discreta conservazione, necessita specialmente ai piani inferiori, di lavori di ultimazione messa a norma, nonché esternamente di una manutenzione ordinaria e straordinaria in quanto si riscontrano visibili tracce di assestamento dovuti dalle recenti scosse di terremoto. Altresì l'appartamento al piano terra risulta ben rifinito e funzionale per essere subito abitato.

Soluzione per famiglie numerose o necessità bifamiliare, in zona tranquilla e panoramica, vicina al paese ed ai servizi, ideale anche per attività ricettizia quale b&b.