Casa indipendente in vendita a Orbetello

Toscana- Maremma- Grosseto- Orbetello- Fonteblanda- Via delle Tamarici

Benvenuti nella meravigliosa Villa di Fonteblanda, un gioiello incastonato nel cuore della pittoresca frazione di Orbetello, a pochi passi dal suggestivo porto di Talamone. Questa affascinante location turistica è un invito a immergersi nella bellezza della Toscana in tutta la sua maestosità. Questa villa, un tempo modesta dimora, è stata trasformata in una residenza di lusso grazie a un'intervento di ristrutturazione avvenuto circa 10 anni fa. L'architettura tradizionale toscana si unisce armoniosamente a moderni comfort, creando un'atmosfera di autentico fascino.
Appena varcherete la soglia, sarete accolti da un ampio ingresso e da una cucina abitabile con una porta finestra che si apre su una terrazza incantevole. Questo spazio è l'ideale per preparare le prelibatezze culinarie locali e gustarle in una romantica cena con vista sul rigoglioso giardino. Proseguendo, troverete un ampio salotto adiacente, perfetto per momenti di relax e convivialità, collegato alla terrazza da una porta finestra.
Una scala finemente rifinita vi condurrà al piano rialzato, dove troverete due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Nel disimpegno, troverete anche un comodo armadio, tutto arredato con gusto per garantire un'oasi di tranquillità e comfort dopo una giornata di esplorazione.
Ma le sorprese non finiscono qui.
Il garage a livello strada è stato regolarmente trasformato in un appartamento autonomo, perfetto per ospitare amici o parenti in visita. Questo spazio aggiuntivo offre un'accogliente area soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno privato, garantendo privacy a tutti gli ospiti.
All'esterno, una piccola corte piastrellata, coperta da una tenda, offre uno spazio esclusivo di relax e intrattenimento all'aperto. Qui potrete godervi la dolce brezza marina, sorseggiare un bicchiere di vino locale o semplicemente immergervi nella bellezza della natura circostante. La proprietà è corredata da una spaziosa corte esclusiva e presenta un secondo ingresso carrabile con parcheggio, un magazzino attualmente adibito a locale lavanderia e, proseguendo, una grande cantina di oltre 100 mq.
Questa villa è la quintessenza del lusso toscano, dove l'eleganza si sposa con la tradizione in un'armonia perfetta. Ogni angolo di questa dimora è una promessa di serenità e bellezza. Venite a scoprire la magia di Fonteblanda e vivete un'esperienza indimenticabile in questa straordinaria residenza.

Willkommen in der wundervollen Villa Fonteblanda, einem Juwel im Herzen des malerischen Ortsteils von Orbetello, nur einen kurzen Spaziergang vom bezaubernden Hafen von Talamone entfernt. Dieser charmante Ferienort lädt Sie ein, die Schönheit der Toskana in ihrer ganzen Pracht zu erleben. Diese Villa, einst ein bescheidenes Zuhause, wurde vor etwa 10 Jahren durch eine Renovierung in eine Luxusresidenz verwandelt. Die traditionelle toskanische Architektur verschmilzt harmonisch mit modernem Komfort und schafft eine Atmosphäre von authentischem Charme.
Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer und einer Wohnküche empfangen, deren Fenstertür zu einer bezaubernden Terrasse führt. Dieser Raum ist ideal, um lokale kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und sie bei einem romantischen Abendessen mit Blick auf den üppigen Garten zu genießen. Weiterhin finden Sie ein großes angrenzendes Wohnzimmer, perfekt für entspannte und gesellige Momente.
Eine fein gearbeitete Treppe führt Sie in das erhöhte Erdgeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, finden. Im Flur finden Sie auch einen komfortablen Kleiderschrank, alles geschmackvoll eingerichtet, um eine Oase der Ruhe und des Komforts nach einem Tag der Erkundung zu gewährleisten.
Aber die Überraschungen hören hier nicht auf. Die Garage auf Straßenniveau wurde ordnungsgemäß in ein separates Apartment umgewandelt, das perfekt ist, um Freunde oder Verwandte auf Besuch zu beherbergen. Dieser zusätzliche Raum bietet einen gemütlichen Wohnbereich, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer und ein eigenes Bad, um die Privatsphäre aller Gäste zu gewährleisten.
Draußen bietet ein kleiner gepflasterter Hof, der von einem Zelt überdacht ist, einen exklusiven Bereich für Entspannung und Outdoor-Unterhaltung. Hier können Sie die sanfte Meeresbrise genießen, ein Glas lokalen Wein schlürfen oder einfach die Schönheit der umliegenden Natur genießen. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen privaten Innenhof und einen zweiten Zufahrtseingang mit Parkplatz, ein derzeit als Waschküche genutztes Lager und eine große Keller von über 100 Quadratmetern.
Diese Villa verkörpert die Quintessenz des toskanischen Luxus, in dem Eleganz und Tradition in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Jeder Winkel dieses Hauses verspricht Gelassenheit und Schönheit. Kommen Sie und entdecken Sie die Magie von Fonteblanda und erleben Sie einen unvergesslichen Aufenthalt in dieser außergewöhnlichen Residenz.

Bienvenue dans la magnifique Villa de Fonteblanda, un joyau niché au cœur du pittoresque hameau d'Orbetello, à quelques pas du charmant port de Talamone. Cette charmante destination touristique vous invite à vous immerger dans la beauté de la Toscane dans toute sa majesté. Cette villa, autrefois une modeste demeure, a été transformée en une résidence de luxe grâce à une rénovation effectuée il y a environ 10 ans. L'architecture traditionnelle toscane se marie harmonieusement avec le confort moderne, créant une atmosphère d'authentique charme.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueillis par un grand salon et une cuisine équipée avec une porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse charmante. Cet espace est idéal pour préparer les délices culinaires locaux et les déguster lors d'un dîner romantique avec vue sur le luxuriant jardin. En poursuivant, vous trouverez un grand salon adjacent, parfait pour des moments de détente et de convivialité.
Un escalier finement travaillé vous mènera à l'étage surélevé, où vous trouverez deux chambres doubles et deux salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire. Dans le couloir, vous trouverez également un placard pratique, aménagé avec goût pour garantir une oasis de tranquillité et de confort après une journée d'exploration.
Mais les surprises ne s'arrêtent pas là. Le garage au niveau de la rue a été régulièrement transformé en un appartement indépendant, parfait pour accueillir des amis ou des proches en visite. Cet espace supplémentaire offre un coin salon confortable, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bains privative, garantissant l'intimité de tous les invités.
À l'extérieur, une petite cour pavée, couverte par une tente, offre un espace exclusif de détente et de divertissement en plein air. Vous pourrez y profiter de la douce brise marine, déguster un verre de vin local ou tout simplement vous immerger dans la beauté de la nature environnante. La propriété est dotée d'une cour privée spacieuse et dispose d'une deuxième entrée accessible en voiture avec un parking, d'un entrepôt actuellement utilisé comme buanderie et, plus loin, d'une grande cave de plus de 100 mètres carrés.
Cette villa est l'incarnation du luxe toscan, où l'élégance se marie avec la tradition dans une harmonie parfaite. Chaque coin de cette demeure est une promesse de sérénité et de beauté. Venez découvrir la magie de Fonteblanda et vivez une expérience inoubliable dans cette résidence extraordinaire.

Welcome to the wonderful Villa Fonteblanda, a jewel nestled in the heart of the picturesque hamlet of Orbetello, just a short walk from the charming port of Talamone. This charming tourist destination invites you to immerse yourself in the beauty of Tuscany in all its majesty. This villa, once a modest abode, was transformed into a luxury residence through a renovation that took place about 10 years ago. Traditional Tuscan architecture harmoniously blends with modern comforts, creating an atmosphere of authentic charm.
As you cross the threshold, you'll be greeted by a spacious living room and an eat-in kitchen with a French door that opens onto a lovely terrace. This space is ideal for preparing local culinary delights and enjoying them during a romantic dinner with a view of the lush garden. Continuing on, you'll find a large adjoining sitting room, perfect for moments of relaxation and conviviality.
A finely crafted staircase will lead you to the raised ground floor, where you'll find two double bedrooms and two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub. In the hallway, you'll also find a convenient wardrobe, all tastefully furnished to ensure an oasis of tranquility and comfort after a day of exploration.
But the surprises don't end there. The street-level garage has been properly converted into a separate apartment, perfect for hosting visiting friends or relatives. This additional space offers a cozy living area, a functional kitchen, a bedroom, and a private bathroom, ensuring privacy for all guests.
Outside, a small paved courtyard, covered by an awning, provides an exclusive space for relaxation and outdoor entertainment. Here, you can enjoy the gentle sea breeze, sip a glass of local wine, or simply immerse yourself in the beauty of the surrounding nature. The property features a spacious private courtyard and has a second driveway entrance with parking, a storage space currently used as a laundry room, and, further along, a large cellar of over 100 square meters.
This villa is the epitome of Tuscan luxury, where elegance marries tradition in perfect harmony. Every corner of this residence is a promise of serenity and beauty. Come and discover the magic of Fonteblanda and experience an unforgettable stay in this extraordinary residence.