Casa indipendente in vendita in Borgata Baima a San Carlo Canavese

Classe energetica: G - EPgl,nren: 100,00 kWh/m² - RIBASSATA!!!!!!!!

CASA INDIPENDENTE TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO:
San Carlo canavese frazione Baima18, abbiamo ribassato il prezzo questa graziosa casetta di 132 mq catastali, indipendente due lati con giardino privato recitato e entrata carraia.
Questo immobile necessita di ristrutturazione ma ha davvero grandi potenzialità.
Abbiamo incaricato un geometra di zona per una fattibilità di riqualificazione del piano terreno inserendo vespaio impermeabilizzazione del piano, abbattimento del muro in zona giorno senza andare a compromettere la bellissima volta a botte volendo con mattoni a vista come nel bagno del piano terreno, per ottenere come da render una bellissima zona giorno a vista di circa 25 mq con un bagno e un grande studio/camera con scala a vista. Da tenere presente che il tetto travi comprese è stato rifatto recentemente.
Allo stato attuale l'immobile è disposto su due livelli più sottotetto, l'immobile è completamente indipendente su 2 lati davanti e dietro, nella parte retrostante il giardino privato e recitato di circa 250 mt con passo carraio dove volendo si possono almeno ricavare 2 posti auto.
Descrizione:
Al piano terra, ingresso sala, corridoio, ripostiglio, lavanderia, cucinotta, passaggio verso il giardino
Al primo piano, la zona notte, che comprende la grandissima camera matrimoniale di più di 26 mq con balcone, una cameretta di più di 12 mq, grande bagno con doccia e vasca e balcone.
Nel disimpegno botola con scala retrattile da cui si accede al sottotetto rifatto 10 anni fa.
Caratteristiche principali:
In un contesto caratteristico delle piccole borgate Piemontesi
Grande potenzialità,
Area privata esterna attigua alla casa con entrata indipendente
Non ci sono spese condominiali.
Tetto rifatto recentemente
Riscaldamento:
autonomo
Caldaia a CONDENSAZIONE Riello
stufa a legna in cucina.
allaccio al metano
allacciamento fogna
predisposizione contatore acqua potabile
Condizioni l'immobile dei primi novecento si presenta da riqualificare
Posizione
A soli 20 Km. da Torino, vicinissima all'aeroporto Sandro Pertini di Caselle in contesto molto tranquillo immerso nel verde.