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Casa indipendente in vendita in via Monviso, 10 a San Maurizio D'opaglio

€ 940.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

La villa unifamiliare è libera su 3 lati con vista mozzafiato sul lago in un palazzo del 1600 e parte del primo insediamento sul lago d’Orta nel comune di San Maurizio. Il contesto offre tranquillità, privacy, ottima esposizione solare e il lago si raggiunge a piedi in solo 5 minuti.
La villa dispone di ampi spazi interni luminosi con soffitti a volta d’origine del 1600. Attualmente il piano terra è composto da una cucina abitabile e separata e una sala pranzo con camino, un primo piano con un grande soggiorno luminoso con camino e una camera ampia con il suo bagno e il secondo piano con due grandi camere con il suo bagno.
In fase di ristrutturazione l'immobile è totalmente personalizzabile e può anche essere diviso in più appartamenti.
L’area esterna include un grande terrazzo affacciato sul lago, al primo piano un balcone con una bellissima vista lago un ampio giardino in piano di 600 metri quadri nel cortile interno. All’interno del cortile si dispone anche della struttura del vecchio frantoio convertito in “ritiro attrezzi” su 2 livelli. Completa la villa un ampio parcheggio esterno e box privato.

L’immobile sarà interamente ristrutturato con finiture di pregio pur mantenendo lo charme e stile unico di questo immobile. Sarà fornito un capitolato personalizzabile con il costruttore. La villa beneficerà di una classe energetica elevata e potrà essere dotata di impianto domotico per gestire la casa anche a distanza.

La posizione è favorevole per chi necessita raggiungere rapidamente un aeroporto internazionale con Malpensa a meno di 1h di distanza. Si raggiunge anche Milano o Como per andare in Svizzera in approssimativamente 1h. Il Lago d’Orta offre tante spiagge per fare vela o un bagno nelle acque cristalline del lago più pulito d’Europa. Per chi ama sciare, c’è una ampia scelta nella zona con il Monterosa e Alagna a circa 1h15 per andare a sciare anche in giornata. Per gli amanti delle escursioni, si trova una ampia scelta di passeggiate o percorsi jogging lungo il lago, o anche itinerari per trekking e biking nelle montagne che circondano il lago. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3614634

DATA ANNUNCIO

6 maggio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 maggio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

300 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile al lago ristrutturato immobile di prestigio taverna

Costi

€ 940.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1900

Classe energetica D 152 kWh/m2anno

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