Casa indipendente in vendita in via monsignor capece a Tempio Pausania

Classe energetica: G - Opportunità di Investimento: Casa Indipendente nel Cuore Storico di Tempio

Un gioiello storico trasformabile in una struttura turistica ricettiva di successo.

Descrizione dell'Immobile:

Situata nel pittoresco centro storico di Tempio, questa affascinante casa indipendente suddivisa in due unità abitative, con ingresso indipendente, offre un'opportunità unica per gli investitori nel settore turistico.

L'immobile è così suddiviso:
1_Appartamento trilocale: 64 mq comm. libero cielo/terra, disposto su 2 livelli cosi composto: taverna al piano interrato con bagno/lavanderia, piano terra soggiorno con angolo cottura, camera singola con bagno, camera matrimoniale con bagno.
Impianto di condizionamento in ogni ambiente. Stufa a pallet. No costi condominio. Ristrutturato nel 2006.

2_ Appartamento 4 locali: 93 mq. piano interrato: soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio; 1° piano: salone con bagno padronale, camera singola, camera matrimoniale con bagno; 2° piano: camera matrimoniale con bagno, studio e solarium di 30 mq. L'immobile è fornito di impianto di condizionamento in ogni ambiente, stufa a pellet.
Palazzina ristrutturata nel 2006. Si vende non arredata.

Caratteristiche Principali:

Posizione Strategica: Situata nel cuore del centro storico di Tempio, a pochi passi da ristoranti, caffè, negozi e attrazioni turistiche. La posizione ideale per attrarre turisti che cercano un'esperienza autentica e comoda.

- Comfort Moderni: La casa è predisposta per impianto di climatizzazione in tutti i livelli, garantendo il massimo comfort agli ospiti in ogni stagione. Gli infissi termici recenti assicurano un'efficienza energetica ottimale.

- Nessuna Spesa Condominiale: Essendo una proprietà indipendente, non ci sono spese condominiali, riducendo significativamente i costi di gestione.

- Acqua Sorgiva: La presenza di un pozzo d'acqua sorgiva nella cantina rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per il fabbisogno idrico a costo zero.

- Buone condizioni: La casa è stata ristrutturata di recente, combinando il fascino storico con le comodità moderne.

Perché Investire:

1. Rendita Garantita: Possibilità di locazione Uso Residenziale oltre la possibilità di incrementare i profitti trasformandola in una struttura turistica.

2. Location Unica: Tempio Pausania è una meta turistica in crescita, conosciuta per il suo patrimonio storico, culturale e naturale. Una casa nel centro storico garantisce un'alta attrattività per i visitatori.

3. Investimento Versatile: La proprietà può essere adibita a B&B, casa vacanze o affitto turistico a breve termine, rispondendo alle diverse esigenze del mercato turistico.

Contattaci Oggi:

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