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Casa indipendente in vendita in Via Gassino, 4 a Torino

€ 635.000,00
prezzo di vendita
15
locali
6
bagni
324
mq
In zona Madonne del Pilone, Kasa Mia immobiliare propone in vendita stabile plurifamiliare di fine anni ’30 libero su tre lati con cortile privato, disposto su quattro livelli così distribuiti: al piano interrato con accesso dal vano scala comune troviamo i locali ad uso cantina; al piano terra due unità immobiliari ad uso commerciale; al piano primo ed al piano mansardato per un totale di quattro unità immobiliari ad uso residenziale. Completano la soluzione un cortile comune con annessa autorimessa di 12 mq con cancello carraio su via Gassino.
Tutte le unità ad oggi sono locate con contratti in scadenza tra il 2025 ed il 2027 con introito totale di 26.400,00 € annui.
Nel dettaglio troviamo:
Piano Terra:
• Negozio di 60 mq suddiviso in due locali con bagno e cantina la piano interrato.
• Negozio di 60 mq suddiviso in: negozio, disimpegno, bagno, retro e cantina la piano interrato;
Piano Primo
• Appartamento piano primo di 75 mq con tripla esposizione composta da: ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, camera, bagno e cantina la piano interrato;
• Appartamento piano primo di 58 mq con doppia esposizione composta da: ingresso, cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno e cantina la piano interrato;
Piano Mansardato
• Appartamento di 44 mq composta da: ingresso living su cucina, camera e bagno;
• Appartamento di 47 mq composta da: ingresso living su cucina, camera e bagno.
Ottima è la condizione dello stabile poiché nel corso degli anni è stato oggetto di manutenzione sia ordinaria che straordinaria quali risistemazione del tetto, la sostituzione dei serramenti esterni del primo piano in pvc vetro camera e ristrutturazioni interne degli appartamenti.
La sua posizione è strategica: vicino alle arterie stradali di corso Casale e corso Quintino Sella, a breve distanza dal Motovelodromo e dal parco Michelotti, comodo a tutti i servizi come scuole, negozi, ristoranti.

“A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo”
Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza Vittorio Veneto, 2/B (Tel. 0118972471) ed a Bosconero in Via Torino, 7 (Tel. 0115530502). Potete contattarci anche attraverso l’E-mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3753325
DATA ANNUNCIO
4 luglio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
4 luglio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
324 m²
locali
15
PIANO
Non disponibile
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna
Costi
€ 635.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE
a+ a b c d e f g
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Salvatore Sturniolo

Codice annuncio: 3753325

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