Appartamento in vendita a Empoli

CERCHI UN BILOCALE CON TERRAZZA?

Questo appartamento ha molte qualità, che vale la pena indicare subito: è ristrutturato, ha una terrazza abitabile, un ripostiglio/lavanderia adeguato, il condominio è dotato di comodo ascensore, e la posizione è comodissima sia per chi ci vorrà abitare sia per chi lo vorrà mettere a reddito.
Se stai cercando un luogo confortevole dove vivere, questa può essere una valida soluzione.
Se stai cercando l'investimento giusto, per mettere al riparo i tuoi risparmi.. anche questa può essere una valida soluzione.

RISTRUTTURATO
LIBERO DA SUBITO
ANCHE PER INVESTIMENTO


GLI SPAZI:
Piano Primo con ingresso condominiale e ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 45 mq.
La superficie commerciale è di circa 50 mq.
Il prezzo al mq è di circa 2.000 Euro.

LE STANZE:
L'appartamento è così disposto:
- Soggiorno
- Cucinotto
- Camera
- Bagno con doccia
- Terrazza abitabile
- Ripostiglio/Lavanderia

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 333,11 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova in una palazzina del centro storico, dotata di ascensore condominiale a norma per disabili.
La posizione risulta perfetta sia come affitto (la stazione è a due passi), che come abitazione principale (tutti i servizi sono a portata di mano).

ALTRI DETTAGLI:
Spese condominiali circa 30 Euro mensili. Parquet nel soggiorno e nella camera.
Riscaldamento a metano, APE = G, tutte le utenze autonome.
Ristrutturato nel 2005. Ascensore condominiale.
Porta blindata, videocitofono. Dotato di Fibra Ottica.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha già altri appartamenti e ha deciso di vendere questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un bilocale libero da subito
... a chi cerca un bilocale ristrutturato e abitabile senza ulteriori spese
... a chi cerca un appartamento da mettere a reddito, in posizione perfetta

PUNTI DI FORZA:
1) LIBERO DA SUBITO
2) OTTIMO PER INVESTIMENTO
3) RISTRUTTURATO
4) ASCENSORE

Se cerchi un bilocale ristrutturato dove abitare, oppure per metterlo a reddito (posizione perfetta), chiamaci subito per non perdere questa occasione.

Euro 100.000
(Rif. 9471)