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Ufficio in vendita in Via San Marco a Padova

€ 320.000,00
prezzo di vendita
3
locali
3
bagni
140
mq
In zona Padova Est, San Lazzaro, complesso NET CENTER, proponiamo in vendita un ufficio posto al piano terra dell'edificio, con una superficie complessiva coperta di 140 mq. e 3 posti auto al piano interrato. L'immobile è vetrinato su due lati contrapposti ed è diviso in alcuni locali più bagni. E' dotato di uno spazio fruibile esterno di 100 mq. e di aria condizionata. La situazione urbanistica e catastale è regolare e gli allacciamenti e gli scarichi sono a norma. L'immobile è a reddito ed è affittato con canone di € 17.200 annui. Con un nuovo contratto di affitto il canone aggiornato, in linea all'attuale situazione di mercato degli affitti, potrebbe essere pari a €24.000/anno. La posizione è prossima alle principali vie di comunicazione e consente un rapido ingresso nella tangenziale di Padova e l'accesso all'autostrada. L’immobile è in classe energetica D, Impianto fotovoltaico per riscaldamento e raffrescamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3280803
DATA ANNUNCIO
13 marzo 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
13 marzo 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
140 m²
locali
3
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica antifurto taverna
Costi
€ 320.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2007
Classe energetica D 175 kWh/m3anno
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