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Ufficio in vendita in Via San Crispino a Padova

€ 310.000,00
prezzo di vendita
5
locali
2
bagni
260
mq
UFFICIO A REDDITO - L'immobile in questione è un ampio studio/ufficio situato al secondo piano di un complesso di uffici in zona PADOVA UNO.
Con una superficie totale di 260 mq commerciali, si compone di 5 locali spaziosi e luminosi, dotati di 2 bagni.
L'ufficio viene venduto locato con ottimo rendimento annuo del 10%.
Lo stato di conservazione è considerato buono e gli spazi interni sono separati da pareti attrezzate con armadiature, garantendo privacy e flessibilità nell'organizzazione degli ambienti. Il contesto in cui è inserito è quello di un moderno complesso di uffici, ideale per professionisti e aziende alla ricerca di un ambiente lavorativo confortevole e funzionale.
Inoltre, l'immobile dispone di un box auto e di un posto auto coperto, per soddisfare le esigenze di parcheggio dei suoi occupanti. La presenza di un magazzino / archivio permette di gestire al meglio le attività lavorative, garantendo ordine e comodità. Il riscaldamento è autonomo in pompa di calore, offrendo una scelta versatile ed efficiente. In sintesi, questo studio/ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ambiente di lavoro moderno e funzionale, in una posizione strategica e ben collegata con il centro di Padova e con le principali vie di comunicazione. Per ricevere maggiori informazioni sulle caratteristiche di questo ufficio in vendita a reddito a Padova Est contattare Polis Real Estate T.049 773406. Rif. 1613
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RIFERIMENTO ANNUNCIO
1613
DATA ANNUNCIO
11 aprile 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
11 aprile 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
260 m²
locali
5
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata accesso per disabili non arredato garage riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico videocitofono
Costi
€ 310.000,00
prezzo di vendita
Stato
Ottime
Classe energetica F 172 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 611
Riferimento immobile: 1613
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