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Ufficio in vendita in Via GIOVANNI XXIII 5 a Mestrino

€ 80.000,00
prezzo di vendita
-
locali
1
bagni
75
mq
Ufficio al Piano Terra con Ingresso Indipendente – Un'Occasione Imperdibile a Mestrino Centro!

Nel cuore di Mestrino, questo ufficio al piano terra con ingresso indipendente rappresenta una soluzione ideale per professionisti e aziende alla ricerca di un ambiente riservato, funzionale e strategicamente posizionato.

Caratteristiche Principali:

Posizione Strategica: Ubicato in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, inclusa la fermata dell'autobus e, a breve, il capolinea del tram che in pochi minuti raggiunge il centro di Padova. La vicinanza al casello autostradale di Grisignano di Zocco e alle principali arterie stradali garantisce un accesso facilitato.

Ingresso Indipendente e Massima Autonomia: l’accesso diretto dalla strada assicura massima riservatezza e comodità, ideale per studi professionali e attività che necessitano di un ingresso autonomo per clienti e collaboratori.

Comodità e Sicurezza: L'immobile dispone di un portone rinforzato, vetrocamera, caldaia interna e condizionatore, assicurando un ambiente confortevole e sicuro.

Distribuzione degli Spazi: l'immobile è composto da ingresso, sala d'attesa, due vani uffici, antibagno, WC e ripostiglio, offrendo una disposizione funzionale e versatile.

Ampia Disponibilità di Parcheggio: la presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze facilita l’accesso per clienti e collaboratori.

Perché Scegliere Questo Ufficio:

La combinazione di una posizione centrale, con ingresso indipendente, servizi di alta qualità e una disposizione degli spazi ottimale rende questo ufficio la scelta ideale per chi desidera un ambiente professionale di prestigio.

Non Perdere Questa Occasione:
Le opportunità come questa sono rare e tendono a scomparire rapidamente. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire come questo ufficio possa essere la sede perfetta per la tua attività.

L'immobile si trova a pochi chilometri dai comuni di Rubano, Selvazzano Dentro, Camisano Vicentino, Veggiano, Villafranca Padovana, Abano Terme, Saccolongo, Limena, Campodoro, Vicenza e Padova. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4426309
DATA ANNUNCIO
5 marzo 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
5 marzo 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
75 m²
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna
Costi
€ 80.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1990
Classe energetica F 495.14 kWh/m3anno
a+ a b c d e f g
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207 €
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24.000 € (30%)
Mutuo
56.000 €
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