Azienda agricola in vendita a Romana

Classe energetica: G - Opportunità Unica per un Imprenditore nel Settore Turistico-Ricettivo

Scopri una straordinaria opportunità di investimento nel cuore della campagna sarda, a Romana, vicino Ittiri, nella provincia di Sassari. Questa struttura turistico-ricettiva è perfetta per chi desidera creare un'esperienza di vacanza indimenticabile, abbinando il relax alla scoperta di affascinanti tour culturali e naturalistici.

Caratteristiche della Proprietà:

- Terreno di 1 Ettaro (con possibilità di ampliamento):
- Un vasto spazio recintato in pietra a secco, ideale per attività all'aperto e ampliamenti futuri.

- Alloggi Unici:
- Quattro bungalow rotondi, ognuno composto da soggiorno/tavolo, camera e bagno con doccia.
- Antiche abitazioni dei pastori, i suggestivi pinneti in pietra, perfetti per offrire un'esperienza autentica e storica.

- Struttura Ricettiva di 350 mq:
- Due ampie sale multifunzionali, una destinata alla ristorazione e l'altra per attività lavorative o eventi.
- Due cucine ben attrezzate, pronte per soddisfare le esigenze degli ospiti.

- Elementi di Grande Valore Naturalistico e Paesaggistico:
- Due nuraghi situati all'interno della proprietà, che aggiungono un inestimabile valore storico e culturale.
- Una bellissima roccia energetica, rinomata per le sue proprietà "curative".

- Servizi e Infrastrutture:
- Piante di olivo che circondano la casa, creando un ambiente pittoresco.
- Pozzo d'acqua privato con la possibilità di collegamento alla condotta comunale di Abbanoa.
- Spazio disponibile per la costruzione di una piscina, aumentando ulteriormente l'attrattiva della struttura.

Posizione Strategica:

- Vicino a Siti Archeologici:
- La struttura si trova in una zona ricca di siti archeologici, tra cui resti dell'impero romano e nuraghi, perfetti per organizzare tour culturali.

- Acque Sorgive Frizzanti:
- A breve distanza dalle fonti di acqua minerale frizzante di Monteleone Rocca Doria, una risorsa naturale di grande valore.

- Natura Incontaminata:
- Immersa in un paesaggio di rara bellezza, perfetto per escursioni naturalistiche e attività all'aria aperta.

Perché Investire in Questa Proprietà?

1. Posizione Privilegia
- Vicinanza a siti archeologici e naturali di grande interesse.

2. Struttura Versatile:
- Ideale per sviluppare un agriturismo, un centro benessere o un eco-resort.

3. Certificazione Biologica:
- L'azienda è classificata come biologica e ha ottenuto una certificazione Svizzera come azienda incontaminata.

4. Opportunità di Sviluppo:
- Ampio terreno disponibile per espansioni future, inclusa la possibilità di costruire una piscina.

5. Attrattiva Storica e Culturale:
- La presenza di nuraghi e antichi pinneti offre un valore aggiunto unico, attirando turisti interessati alla storia e alla cultura locale.

Contattaci Oggi

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