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Azienda agricola in vendita a Anela

€ 590.000,00
prezzo di vendita
8
locali
4
bagni
350
mq
Opportunità Unica per un Imprenditore nel Settore Turistico-Ricettivo

Scopri una straordinaria opportunità di investimento nel cuore della campagna sarda, a Romana, vicino Ittiri, nella provincia di Sassari. Questa struttura turistico-ricettiva è perfetta per chi desidera creare un'esperienza di vacanza indimenticabile, abbinando il relax alla scoperta di affascinanti tour culturali e naturalistici.

Caratteristiche della Proprietà:

- Terreno di 1 Ettaro (con possibilità di ampliamento):
- Un vasto spazio recintato in pietra a secco, ideale per attività all'aperto e ampliamenti futuri.

- Alloggi Unici:
- Quattro bungalow rotondi, ognuno composto da soggiorno/tavolo, camera e bagno con doccia.
- Antiche abitazioni dei pastori, i suggestivi pinneti in pietra, perfetti per offrire un’esperienza autentica e storica.

- Struttura Ricettiva di 350 mq:
- Due ampie sale multifunzionali, una destinata alla ristorazione e l'altra per attività lavorative o eventi.
- Due cucine ben attrezzate, pronte per soddisfare le esigenze degli ospiti.

- Elementi di Grande Valore Naturalistico e Paesaggistico:
- Due nuraghi situati all'interno della proprietà, che aggiungono un inestimabile valore storico e culturale.
- Una bellissima roccia energetica, rinomata per le sue proprietà "curative".

- Servizi e Infrastrutture:
- Piante di olivo che circondano la casa, creando un ambiente pittoresco.
- Pozzo d'acqua privato con la possibilità di collegamento alla condotta comunale di Abbanoa.
- Spazio disponibile per la costruzione di una piscina, aumentando ulteriormente l'attrattiva della struttura.

Posizione Strategica:

- Vicino a Siti Archeologici:
- La struttura si trova in una zona ricca di siti archeologici, tra cui resti dell'impero romano e nuraghi, perfetti per organizzare tour culturali.

- Acque Sorgive Frizzanti:
- A breve distanza dalle fonti di acqua minerale frizzante di Monteleone Rocca Doria, una risorsa naturale di grande valore.

- Natura Incontaminata:
- Immersa in un paesaggio di rara bellezza, perfetto per escursioni naturalistiche e attività all'aria aperta.

Perché Investire in Questa Proprietà?

1. Posizione Privilegia
- Vicinanza a siti archeologici e naturali di grande interesse.

2. Struttura Versatile:
- Ideale per sviluppare un agriturismo, un centro benessere o un eco-resort.

3. Certificazione Biologica:
- L'azienda è classificata come biologica e ha ottenuto una certificazione Svizzera come azienda incontaminata.

4. Opportunità di Sviluppo:
- Ampio terreno disponibile per espansioni future, inclusa la possibilità di costruire una piscina.

5. Attrattiva Storica e Culturale:
- La presenza di nuraghi e antichi pinneti offre un valore aggiunto unico, attirando turisti interessati alla storia e alla cultura locale.

Contattaci Oggi

Non perdere questa straordinaria occasione di investimento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà. Questa è la tua opportunità di creare una destinazione turistica di successo nel cuore della Sardegna!
RIFERIMENTO ANNUNCIO
904
DATA ANNUNCIO
20 settembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
20 settembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Azienda agricola
SUPERFICIE
350 m²
locali
8
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina arredata doppio garage giardino terreno giardino privato sistema di riscaldamento elettrico cucina abitabile impianto di antincendio
Costi
€ 590.000,00
prezzo di vendita
Stato
Necessita pulizia
Classe energetica G
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Codice annuncio: 153
Riferimento immobile: 904

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