Appartamento in vendita in Via Formentini a San Benedetto Del Tronto

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 29,76 kWh/m² - Appartamento situato al piano terreno, con una superficie di circa 65 m². L'unità è composta da un ingresso che si apre su un corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, due ripostigli adibiti a lavanderia e un piccolo disimpegno nel reparto notte. All'esterno, l'appartamento dispone di una terrazza a loggia coperta di circa 14 m², una corte scoperta di circa 10 m², ideale per soggiornare all'aperto nella bella stagione, e di un giardino privato recintato di circa 7 m².
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile tramite app con controllo della temperatura in ogni ambiente. L'unità si trova in una piccola palazzina di tre piani, parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. Questo esclusivo complesso è accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico all'ingresso.
Il complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno, arricchito da piante ornamentali su tutte le balconate e logge esterne. L'irrigazione del giardino è gestita da un sistema centralizzato con accumulo dell'acqua. Inoltre, l'edificio è stato progettato per garantire la massima efficienza energetica ed è certificato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building). Tra le principali caratteristiche, l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW, cappotto termico esterno, e un sistema di controllo dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi sporgenti.
La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacie, supermercati, e dista solo circa 650 metri dal mare. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, caratterizzata da un design esclusivo e impreziosita dalla suggestiva illuminazione notturna del complesso.
Note:
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, situato all'interno del complesso, al costo di €26.000.Nessuna commissione a carico dell'acquirente.