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Rustico / casale in vendita in via Rucca a Zone

€ 430.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

600

Classe energetica: B - EPgl,nren: 39,81 kWh/m² - Rif. GR-05

In zona esclusiva agricolo/turistica, posta in un contesto panoramico tranquillo, immerso nel verde delle colline con vista aperta verso il lago d'Iseo e il monte Guglielmo, proponiamo in vendita cascina di recente costruzione, con elevate prestazioni energetiche, ora adibita ad uso agrituristico e B&B.

L'immobile è così composto;
° Piano Rialzato: Vasta sala che affaccia sul portico/veranda riscaldato, cucina con annessa dispensa, doppi servizi, locale caldaia, laboratorio con annessi servizi.
° Piano Primo: Ingresso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone, seconda camera, bagno con vasca e attacco lavatrice.
° Piano sottotetto: grande spazio semiaperto con travi in legno a vista. ora adibito ad uso legnaia/fienile;
° Piano Seminterrato: Autorimessa con porta sezionale automatica, vasto deposito e cavedio; (totale mq. 600).

La cascina è attorniata da giardino, prato ad uso parcheggio e orto, confinante con castagneto e area agricola, (totale mq. 7.000),
in contesto davvero unico, tranquillo adiacente il centro storico, con negozi e servizi.

Partenza ideale e molto frequentata per amanti del trekking, delle passeggiate in montagna e della mountain bike, con mete suggestive come;
° Monte Guglielmo, cima più alta del Sebino,
° Cima Trentapassi che cade a picco nel lago d'Iseo,
° La storica e panoramica via Valeriana, antica strada romana resa pedonabile, che costeggia il lago d'Iseo a mezza collina e che collega Iseo a Pisogne.

Possibilità di continuare l'attività di agriturismo e B&B ben avviata, con attrezzature, mobilio e tutti gli accessori necessari e la possibilità di costruire 6 camere con bagno.

Maggiori informazioni in ufficio.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

36381022-5

DATA ANNUNCIO

1 agosto 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 agosto 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

600 m²

locali

PIANO

Piano rialzato

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche disponibile da subito balcone disponibile arredata garage rimessa giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile ascensore posto auto coperto

Costi

€ 430.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2013

Stato

Buono

Classe energetica B

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