Villa in vendita in regione scandolisio a Monastero Bormida

Classe energetica: G - EPgl,nren: 214,47 kWh/m² - Uno stile di vita all'insegna del relax e della convivialità
Vivere qui significa immergersi nella tranquillità della natura senza essere isolati. Grazie alla strada asfaltata, è possibile raggiungere comodamente i servizi e le attrazioni della zona. Acqui Terme, con il suo centro storico affascinante, è a soli 15 minuti di distanza, mentre il casello autostradale di Alessandria si raggiunge in 45 minuti. 65 km è la distanza per raggiungere il mare.
La zona è rinomata per la sua eccellente gastronomia, con ottimi ristoranti a pochi minuti di distanza. Gli amanti delle passeggiate potranno esplorare i sentieri circostanti, lontani dal traffico, mentre chi preferisce momenti di convivialità potrà godersi un aperitivo nel giardino o sotto il porticato. E per le serate in compagnia? Un barbecue è pronto ad accogliere cene tra amici e familiari, con il cielo stellato a fare da sfondo.
Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita: natura, tranquillità e comfort in una delle zone più belle del Piemonte.
Vivere immersi nella natura senza rinunciare al comfort
In una splendida zona collinare, a pochi chilometri dai caratteristici borghi di Bistagno e Monastero Bormida, sorge questa villa indipendente, un'oasi di pace e bellezza, perfetta per chi desidera un equilibrio tra natura e modernità.
Ristrutturata completamente nel 2001, la villa si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e raffinato. Adiacente alla proprietà, un ulteriore fabbricato con un magnifico tetto a vista può essere utilizzato come seconda unità abitativa o destinato a fini turistici, offrendo un'opportunità di investimento interessante.
Un paradiso verde a tua disposizione
Con 3,5 ettari di terreno prevalentemente boschivo, la proprietà garantisce privacy e contatto con la natura. Il giardino, curato e piantumato, è già dotato di impianto di irrigazione ed è il luogo ideale per momenti di relax. Inoltre, un terreno adiacente alla casa offre lo spazio perfetto per la realizzazione di una piscina o di un grande orto per chi ama coltivare i propri prodotti.
Completano la proprietà due pozzi, una vasca per la raccolta dell'acqua piovana e un terreno con 40 piante di noci, oltre a un frutteto che regala frutti freschi di stagione.
Comfort e tecnologia per un'abitazione senza pensieri
La villa è dotata di numerosi comfort moderni:
Sistema di allarme per una sicurezza ottimaleImpianto Wi-Fi per essere sempre connessiIlluminazione crepuscolare per un'atmosfera suggestivaCancello carrabile elettrico per un accesso pratico e sicuroCondizionatore nella camera matrimoniale per il massimo comfortImpianto di sterilizzazione e purificazione dell'acquaTrituratore sottolavello per i rifiuti organiciCaminetto a legna per serate calde e accoglientiLa casa viene venduta arredata di cucina, con la possibilità di concordare altri arredi.

Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.
Atlante Immobiliare - Barbara Ferrando - Acqui Terme, Via Cardinal Raimondi 1

A lifestyle of relaxation and conviviality
Living here means immersing yourself in the tranquility of nature without being isolated. Thanks to the paved road, you can easily reach the area's services and attractions. Acqui Terme, with its charming historic center, is just 15 minutes away, while the Alessandria highway exit is 45 minutes away. The sea is 65 km away.
The area is renowned for its excellent gastronomy, with great restaurants just minutes away. Hiking enthusiasts can explore the surrounding trails, away from traffic, while those who enjoy convivial moments can savor an aperitif in the garden or under the porch. And for evenings in good company? A barbecue is ready to host dinners with friends and family, with the starry sky as a backdrop.
This villa is not just a house, but a true lifestyle: nature, tranquility, and comfort in one of the most beautiful areas of Piedmont.
Living immersed in nature without sacrificing comfort
In a splendid hillside location, just a few kilometers from the charming villages of Bistagno and Monastero Bormida, stands this independent villa, an oasis of peace and beauty, perfect for those seeking a balance between nature and modernity.
Completely renovated in 2001, the villa is in excellent condition and offers a welcoming and refined environment. Adjacent to the property, an additional building with a magnificent exposed roof can be used as a second living unit or for tourist purposes, offering an interesting investment opportunity.
A green paradise at your disposal
With 3.5 hectares of predominantly wooded land, the property ensures privacy and a deep connection with nature. The well-maintained and landscaped garden is equipped with an irrigation system and is the ideal place for moments of relaxation. Additionally, a plot of land adjacent to the house offers the perfect space for the construction of a swimming pool or a large vegetable garden for those who love growing their own produce.
The property also includes two wells, a rainwater collection tank, and a plot with 40 walnut trees, along with an orchard providing fresh seasonal fruits.
Comfort and technology for a worry-free home
The villa is equipped with numerous modern comforts:
Alarm system for optimal securityWi-Fi system to stay connected at all timesDusk lighting for a charming ambianceElectric driveway gate for convenient and secure accessAir conditioner in the master bedroom for maximum comfortWater sterilization and purification systemUnder-sink waste disposer for organic wasteWood-burning fireplace for warm and cozy eveningsThe house is sold furnished with a kitchen, with the possibility of agreeing on additional furnishings.
Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a viewing.