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1 planimetria

Rustico / casale in vendita in via Ettore Caraffa in via Solitario 13 a Martina Franca

€ 315.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

160

Nella terra di Martina Franca, nel cuore della Valle dItria, vi presentiamo questo meraviglioso terra-cielo depoca, finemente ristrutturato, che vi lascerà letteralmente a bocca aperta! La città di Martina Franca sorge a 431 metri sul livello del mare, posizione di privilegio per ammirare la terra rossa della Murgia dei Trulli, con le sue masserie e i reticoli ordinati di muretti a secco, che offrono un panorama davvero suggestivo.
Esplorando questo immobile accediamo dal portone in legno, impreziosito dalle lavorazioni in ferro battuto, alla rampa di scale che conduce al primo livello, nel soggiorno caratterizzato da un dislivello che crea 2 ambienti, dove è presente un balconcino con porta finestra che si affaccia sui vicoli del centro storico. Di qui si prosegue verso la cucina, dove langolo cottura in muratura ha un rivestimento in cementine che richiamano al passato. Successivamente ci sposteremo nella prima zona notte, finestrata; al di sotto del soppalco, dotato di scala in legno con balaustra, ringhiera e struttura in ferro, è stata creata una zona relax in cui è presente un bagno privato dotato di box doccia. Ritornando verso il soggiorno, ci sposteremo attraverso una scala al secondo livello dello stabile, dove da un piccolo corridoio si diramano una scala per il terrazzo, e la seconda ampia camera da letto, finestrata, con bagno privato dotato di vasca idromassaggio. Dalla scala invece, saliremo verso il terrazzino, una vera e propria chicca che, una volta arredato secondo i vostri gusti, diventerà il grande protagonista, dando valore aggiunto allintero stabile. Limmobile è provvisto di split per laria condizionata calda/fredda, termosifoni in ogni stanza, caldaia a metano, allarme e citofono. Le nicchie presenti negli ambienti offriranno spazi aggiuntivi, comodi e funzionali alloccorrenza.
Saranno lautenticità e unicità di questo meraviglioso immobile che vi resteranno impresi nella mente, facendovi sognare ad occhi aperti. Noi saremo lieti di accompagnarvi in visita, per farvi toccare con mano tutto quello che è ampiamente anticipato dal materiale multimediale che accompagnano questa casa storica. Non lasciatevelo scappare! #historicHouse

RIFERIMENTO ANNUNCIO

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DATA ANNUNCIO

26 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 settembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

160 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

vasca da bagno soffitta / mansarda balcone disponibile parzialmente arredata di cucina giardino non presente riscaldamento autonomo posto auto assente terrazzo disponibile

Costi

€ 315.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1600

Stato

Eccellenti

Classe energetica F 297 kwh_m2

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