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Villa in vendita in Loc. San Giovanni a Portoferraio

€ 850.000,00
prezzo di vendita
10
locali
6
bagni
191
mq
PORTOFERRAIO - Questa splendida Villa indipendente, a pochi passi dal pittoresco porticciolo di San Giovanni a Portoferraio, rappresenta un’occasione imperdibile per chi sogna di investire in una proprietà unica sull'Isola d'Elba. Immersa nel verde e circondata da 915 mq di giardino privato, offre un'oasi di tranquillità e privacy, pur essendo vicinissima al mare e alle principali attrazioni della zona.
La villa, disposta su due livelli, è suddivisa in cinque appartamenti, tutti con ingresso autonomo. Al piano rialzato, troviamo l'appartamento principale, un'elegante residenza con ampi spazi: cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia. A completare il piano, un delizioso bilocale perfetto per ospiti o da affittare.
Al piano semi-interrato si trovano i tre ulteriori bilocali, ideali per una struttura ricettiva, con ampie potenzialità per generare reddito. La particolarità della villa è la terrazza panoramica: accessibile tramite una scala a chiocciola interna, offre una vista mozzafiato sul meraviglioso golfo di Portoferraio, un luogo perfetto per godere del tramonto o per momenti di relax all'aperto.
Inoltre, la proprietà dispone di un garage privato e diversi posti auto, rendendo l'accesso comodo per gli ospiti.
Dotata di tecnologie moderne come impianto di riscaldamento con termosifoni, termo-camino, pannelli fotovoltaici con accumulatore e pannelli solari, garantisce efficienza energetica e bassi costi di gestione.
Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività di B&B, sfruttando la grande richiesta turistica della zona, ma è anche perfetta per chi cerca una dimora esclusiva dove vivere circondato dalla bellezza del mare e della natura dell’isola d’Elba. Un’opportunità unica per chi vuole investire in una delle mete più affascinanti della Toscana.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
CBI123-1458-112
DATA ANNUNCIO
28 novembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
28 novembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
191 m²
locali
10
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata balcone disponibile camino giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento assente cucina abitabile terrazzo disponibile
Costi
€ 850.000,00
prezzo di vendita
Stato
Eccellenti
Classe energetica B 84 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 5448
Riferimento immobile: CBI123-1458-112
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