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Villa in vendita in Strada Romana a Viterbo

€ 429.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

210

A 3 minuti dal centro del paese, immersa nella natura di 9000 mq ca. di terreno con 60 piante di ulivo e piante ornamentali ad alto e basso fusto, proponiamo in vendita villa monofamiliare in perfetto stato conservativo, finita di ristrutturare nel 2021.

Una proprietà elegante, suggestiva e riservata dove emerge un'accurata cura nella ricerca del dettaglio e dei materiali utilizzati.

Entrando all'interno della proprietà non si può non rimanere catturati dalla grande luce e dai bellissimi affacci sul verde di cui gode tutta la zona giorno.

La casa sviluppa la sua superficie quasi interamente su unico piano che si compone di una grande zona living, una cucina (veneta) abitabile, 2 camere da letto, uno studio e bagno. Un comodo area portico adiacente la zona giorno completa il piano terra. Tramite una scala di design di legno frassino e acciao accediamo al piano superiore dov'è presente una camera da letto matrimoniale e un bagno.

Al piano inferiore sottostrada completa la proprietà un grande ambiente open space indipendente sotto ogni punto di vista di 60 mq ca. con bagno e predisposizione per la cucina.

Tutti gli impianti (elettrico e idrico) della casa sono certificati a norma, sono ben 3 le caldaie che alimentano la proprietà (una a pellet e due a gas).

Un efficente sistema di allarme e videosorveglianza è collegato direttamente al numero delle autorità competenti.

Nella ristrutturazione è stata utilizzata una rasatura armata per dare maggiore consistenza e tenuta a tutta la struttura. Tra i vari elementi architettonici possiamo evidenziare i soffitti in legno a vista, gli imbotti e le soglie in peperino. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno di 1° scelta.

L'area esterna all'abitazione è illuminata e gode di tanti punti idrici oltre che di un pozzo.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI006-7-332806

DATA ANNUNCIO

4 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 settembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

210 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

camino non arredato doppio garage giardino terreno giardino non presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL cucina abitabile terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 429.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ristrutturato

Classe energetica D

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