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Laboratorio in vendita in Via appia a Gaeta

€ 250.000,00
prezzo di vendita
-
locali
2
bagni
450
mq
Il locale è ubicato presso il Centro Leonardo, lungo la statale Appia, tra Formia ed Itri. La superficie netta interna, escluse le soppalcature, è di circa 305 mq. L'altezza è di 5 metri. Lo sviluppo in termini di superficie scaturisce da pareti lineari di circa 30 metri di profondità per 10 di ampiezza. All'interno anche un ufficio, 2 bagni, ed uno spogliatoio. All'esterno la corte esclusiva per parcheggio e carico e scarico merci è di circa 130 mq ed è delimitata da recinzione e cancello automatizzato. Il contratto di locazione debitamente registrato e prorogato di recente, ha una scadenza tra sei anni e fornisce una rendita mensile di Euro 1200.Per una scadenza quindi piuttosto a lungo termine, si intuisce che l'acquisto può avere prioritariamente lo scopo dell'investimento. A riguardo, l' azienda conduttrice, particolarmente nota e referenziata, offre tutte le garanzie per il pagamento puntuale del canone locativo.In definitiva un investimento di sicuro interesse con una rendita di circa il 6%.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
p24-894300-16789
DATA ANNUNCIO
5 dicembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
5 dicembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Laboratorio
SUPERFICIE
450 m²
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
Costi
€ 250.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
40 / mese
Anno di costruzione
2000
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 894300

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