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Laboratorio in vendita in VIA SAN MARCO 16 a Rosa'

€ 123.750,00
prezzo di vendita
-
locali
-
bagni
572
mq
ROSÀ (VI) VIA SAN MARCO 16 - Trattasi di compendio immobiliare costituito da fabbricato ad uso laboratorio artigianale e terreni pertinenziali. Il fabbricato in questione si sviluppa su un piano fuori terra ed un piano interrato (quest’ultimo non regolare dal punto di vista catastale, edilizio ed urbanistico); alla data di redazione della perizia di stima, è in parte utilizzato quale laboratorio, mentre altra parte è utilizzata quale abitazione (la destinazione residenziale risulta irregolare). Alla data di redazione della perizia di stima, i terreni corrispondono all’area pertinenziale e sugli stessi sono presenti dei manufatti privi di titoli edilizi. Agli stessi si accede attraverso l’accesso al fabbricato/lotto. Nel lotto è compresa anche la quota parte di 1/2 del terreno adibito a strada di accesso al lotto stesso.
Il perito ha rilevato la presenza di due differenti impianti, uno che riguarda il laboratorio e che risulta essere in classe energetica G e l’altro che attiene alla porzione ad uso residenziale, in classe energetica D. Il bene catastalmente individuato al Fg. 8, Mapp. 366 Sub 8 graffato con Mapp. 388 Sub 2, comprensivo del terreno adiacente, è occupato in forza di contratto di locazione commerciale sottoscritto il 27.04.2016, con durata contrattualmente pattuita in anni 12+6, dal 01.05.2016 al 30.04.2028 e con canone di locazione annuale di euro 3.600,00.

Immobile soggetto a E.C. n.ro 204/2020 - LOTTO 1 - Tribunale di VICENZA

PREZZO BASE D'ASTA € 165.000,00

OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 123.750,00

PROSSIMO ESPERIMENTO: 19/12/2024

PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800

La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende:
•Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare.
•Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile.
•Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta.

Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato.

Ci occupiamo con successo di:

•Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing
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I nostri servizi:
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•Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali
o Registrazioni telematiche contratti di locazi --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3852072
DATA ANNUNCIO
14 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
14 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Laboratorio
SUPERFICIE
572 m²
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda sottoposto ad asta cantina garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna
Costi
€ 123.750,00
prezzo di vendita
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 3852072

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