Laboratorio in vendita in VIA Bologna 33 a San Giovanni In Marignano

CAPANNONE CON 2 Appartamenti

Disposto su due livelli, l'immobile, risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione versatile munita di capannone-deposito pertinenziale di oltre 130mq (altezza h=3,90m), 2 comodi appartamenti abbinati (un trilocale più un mono/bilocale) e splendida terrazza di 80 mq, più un ampio giardino privato.

Questo locale di oltre 130 metri quadrati, alto 3.90m, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo spazio per ampia varietà di macchinari o veicoli, e possibilità di utilizzo come capannone, deposito, laboratorio od officina grazie anche all'ampio basculante d'accesso, cancello privato e comoda strada.

Al piano terra, un comodo monolocale accuratamente rifinito anche dal punto di vista impiantistico ed energetico, con una recente ristrutturazione di qualità e riscaldamento a pavimento, si presta a molteplici utilizzi: perfetto come spazio per gli ospiti, studio o anche appartamentino indipendente, garantendo privacy e autonomia grazie alla sua entrata separata.
Salendo al piano superiore, tramite scala esterna, arriviamo su un comodo balcone che offre già uno spazio esterno vivibile.
Lo spazio interno si compone in uno splendido appartamento trilocale finemente ristrutturato di 80 metri quadrati, dove spicca una zona giorno luminosa e accogliente. Il soggiorno, ampio e ben progettato, si unisce armoniosamente alla moderna cucina a vista, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax.

La camera da letto matrimoniale è un vero gioiello, caratterizzata da ampi spazi e da un magnifico bagno en suite, con due eleganti lavabi e un grande box doccia. A completamento dell'appartamento troviamo una seconda camera, singola ma di comoda metratura, adatta ad ospitare un letto ad una piazza e mezzo oltre mobilio.
E per chi desidera spazi esterni davvero speciali, la terrazza di 80 metri quadrati, esposta a sud, regala un' incantevole spazio all'aperto, ideale per cene, ma anche per staccare dalle fatiche della giornata in totale riservatezza.

All'esterno, la casa continua a sorprendere.
Anche la corte privata, di oltre 250 metri quadrati, offre uno spunto interessante per chi ama gli animali o semplicemente ama vivere la casa sia dentro che fuori.

Questa proprietà, unica nel suo genere, è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un?elevata qualità della vita a pochi passi dal cuore di San Giovanni in Marignano.

Per info e visite contattateci ai recapiti indicati.