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Laboratorio in vendita in Via Emilia, N. 1279 a Santarcangelo Di Romagna

€ 700.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

860

Laboratorio artigianale a Santarcangelo di Romagna, ubicato all'ingresso nord della zona artigianale, confinante con la via di Gronda e nei pressi della rotatoria lungo la via Emilia che immette verso il paese ed in direzione autostrada A14.Il fabbricato principale è disposto su 2 piani fuori terra e risulta così composto:- piano terra laboratorio con bagno di superficie pari a 230 mq;- piano primo n. 2 appartamenti ciascuno costituito da 2 camere, soggiorno, cucina e bagno oltre al terrazzo, con superficie complessiva di 230 mq.Abbinati al corpo principale ci sono un secondo laboratorio di 230 mq, un magazzino di poco più di 80 mq e 2 garage.L'area su cui insiste l'edificio misura 7241 mq, a cui si aggiunge un ulteriore lotto di 1712 mq ubicato sul lato opposto della via di Gronda.Gli immobili si trovano internamente allo stato grezzo, hanno un’altezza interna di 4 metri al piano terra e 3 metri al piano primo.La proprietà ha ottenuto l'approvazione del progetto per la demolizione e ricostruzione con ampliamento del fabbricato artigianale esistente, che prevede la realizzazione di un nuovo edificio di 800 mq circa con altezza di 9,30 metri.L'immobile si trova in posizione strategica, dista 4 km da casello autostradale di Rimini nord della A14; 1,5 Km dal centro di Santarcangelo di Romagna; 10 Km dal centro i Rimini.Due i punti di forza:1. posizione visibile e facilmente raggiungibile anche dai mezzi pesanti.2. ampiezza del lotto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3814232

DATA ANNUNCIO

14 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Laboratorio

SUPERFICIE

860 m²