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Locale commerciale in vendita a Gornate-Olona

€ 440.000,00
prezzo di vendita
-
locali
4
bagni
331
mq
Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 626,30 kWh/m² - GORNATE OLONA IN VENDITA IMMOBILE CON ATTIVITA DI RISTORANTE E ABITAZIONE
Sei un ristoratore e desideri avviare una nuova attività per ampliare il tuo fatturato in una zona strategia e ben visibile? Allora questa è l'opportunità unica che stavi aspettando!
L'immobile che ti proponiamo si trova in una posizione strategica di Gornate Olona, facilmente raggiungibile e visibile, in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, con numerosi parcheggi pubblici nei dintorni, garantendo così l'assenza di problemi di parcheggio.
Il locale in vendita ha una metratura totale di 177 mq, ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.
L'interno è caratterizzato da un'ampia sala openspace che può essere facilmente rimodulata e adattata in base ai propri gusti e necessità permettendo di creare un'atmosfera accogliente per i clienti; La presenza di vetrine e finestre rendono l'ambiente luminoso e arieggiato, l'impianto di aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono il massimo comfort sia in estate che in inverno; I servizi igienici e l'ingresso privi di barriere architettoniche permettono di accogliere tutta la clientela;
Per le preparazioni il locale dispone inoltre di una spaziosa cucina e un magazzino per riporre la merce.
Unitamente all'attività commerciale viene venduto l'appartamento ubicato esattamente sopra composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere di cui una con terrazzo ed una con balcone e doppi servizi.
In sintesi si tratta di un'ottima opportunità, ideale per iniziare una nuova attività o ampliare quella già esistente;
RIFERIMENTO ANNUNCIO
GOLC01
DATA ANNUNCIO
9 luglio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
9 luglio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Locale commerciale
SUPERFICIE
331 m²
PIANO
Piano terra
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche disponibile da subito arredata riscaldamento autonomo cucina abitabile
Costi
€ 440.000,00
prezzo di vendita
Stato
Buono
Classe energetica A1
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 49501004822
Riferimento immobile: GOLC01
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