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Locale commerciale in vendita in Via Giovanni XXIII a Palombara Sabina

€ 280.000,00
prezzo di vendita
1
locali
3
bagni
644
mq
Locali commerciali e laboratorio, su strada ad alto traffico.
Il compendio immobiliare in vendita si trova nella zona commerciale di Palombara Sabina (RM), nelle immediate vicinanze dei supermercati Conad e Eurospin, in una posizione vantaggiosa rispetto alla viabilità principale.
La proprietà, in un edificio condominiale con due piani fuori terra e un piano seminterrato, occupa tutto il piano terra ed è composta da due locali a destinazione commerciale (C/1), di circa 310 mq e 50 mq, che possono essere diversamente frazionati ovvero fusi in un'unica unità, e da un locale a destinazione laboratorio (C/3) di circa 115mq; tutti sono dotati di servizi igienici. L'altezza media dei soffitti è di 3,9 metri.
Sono presenti sei vetrine - con larghezza utile di circa 3 metri - con affaccio sulla corte condominiale posta frontalmente alla via principale e vetrate alte sui tutti i lati scoperti opposti, che consentono un'ottima illuminazione naturale, non pregiudicando l'uso delle pareti.
L'interno dei locali commerciali è attualmente composto da unici ambienti e necessitano di un intervento di riqualificazione, anche in funzione dello specifico utilizzo a cui verranno destinati. Nel locale laboratorio è presente una cella frigorifera utilizzata nell'ultima gestione.
Nella prospiciente e comoda area condominiale esterna, recintata e asfaltata, destinata a parcheggio, sono presenti 12 posti auto di proprietà inclusi nella vendita.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
14
DATA ANNUNCIO
31 luglio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
31 luglio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Locale commerciale
SUPERFICIE
644 m²
locali
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
accesso per disabili non arredato riscaldamento assente
Costi
€ 280.000,00
prezzo di vendita
Stato
Necessita ristrutturazione
Classe energetica UNDER_EVALUATION
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 4651
Riferimento immobile: 14
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