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Magazzino in vendita in Via Rossetti n°7 a Torino

€ 85.000,00
prezzo di vendita
4
locali
3
bagni
195
mq
VIA ROSSETTI- Si offre un'eccezionale occasione di investimento immobiliare nel cuore di Torino, precisamente in Via Rossetto n.7. Due magazzini contigui, recentemente e finemente ristrutturati, con una superficie totale di 195mq, attualmente adibiti a palestra.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un reddito stabile e garantito.

**Caratteristiche Immobili**:

- **Superficie Totale**: 195mq distribuiti in due magazzini;
- **Riscaldamento**: Autonomo a metano, garantendo così una gestione efficiente e indipendente delle spese di riscaldamento;
- **Condizioni**: Completamente ristrutturati, gli immobili si presentano in eccellenti condizioni, pronti per un uso immediato;
- **Ubicazione**: Situati in un tranquillo interno cortile in Via Rossetti, offrono privacy e un accesso indipendente, aumentando il valore e l'attrattiva degli immobili.

**Investimento**:

- **Rendimento Attuale**: Gli immobili sono attualmente adibiti a palestra, con un inquilino serio, pagante e referenziato che occupa gli spazi da tempo.

- **Affitto**: L'attuale contratto di locazione prevede un canone mensile di 900€ più spese, offrendo un rendimento immediato e conveniente al futuro proprietario.

**Perché Investire**:
- Posizione strategica a Torino, con accesso indipendente e in un contesto di privacy.
- Immobili già a reddito con inquilino pagante e referenziato.
- Opportunità di diversificare il proprio portafoglio investimenti in un settore dinamico come quello immobiliare.
- Possibilità di acquisire una proprietà ristrutturata senza necessità di ulteriori interventi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3620835
DATA ANNUNCIO
10 dicembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
10 dicembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Magazzino
SUPERFICIE
195 m²
locali
4
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile rete locale in fibra ottica taverna
Costi
€ 85.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1970
Classe energetica F 2.7 kWh/m3anno
a+ a b c d e f g
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Daniele Bovio

Codice annuncio: 3620835

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