Magazzino in vendita in VIA GIARRE DI SICILIA 1 a Valbrenta

VALBRENTA (VI) VIA GIARRE DI SICILIA 1 - Complesso di fabbricati ad uso artigianale/industriale disposti su unico piano fuori terra e terreno esterno alla recinzione del complesso. Gli immobili posti in vendita risultano essere in stato di abbandono. Il lotto oggetto di valutazione ha una superficie catastale complessiva di mq. 12.100 (il mappale 1361 di mq. 11.743 ed il mappale 866 di mq. 357). Il Complesso Edilizio ricade nel Piano degli Interventi vigente in cinque diverse zone:
- la maggior parte dell’area per circa mq. 8.907 ricade in Z.T.O. “Residenziale soggetta a Piano Urbanistico Attuativo” con indice pari a 1,20 mc/mq. Si precisa che per la valutazione va tenuto in considerazione che si tratta di un’area vicina al centro e allo stesso tempo, lontana dalle pareti delle montagne e pertanto è particolarmente appetibile. Va specificato infatti, che le aree edificabili site nei pressi dei versanti montuosi hanno un limite di “inedificabilità” causato dal pericolo di caduta massi che l’area in esame non ha;
- parte dell’area per circa mq. 2.159 ricade in Z.T.O. “Agricola E” in fascia di rispetto idraulico;
- parte dell’area per circa mq. 199 ricade in Z.T.O. “Centro storico A” in fascia di rispetto
idraulico;
- parte dell’area per circa mq. 613 ricade in corso d’acqua;
- parte dell’area per circa mq. 222 ricade in area viabilistica.
La perizia tiene già conto degli oneri (stimati) che l’aggiudicatario dovrà sostenere per lo sgombero degli immobili e lo smaltimento dei rifiuti, quantificati in euro 120.000,00

Immobile soggetto a CONC. PREV. n.ro 4/2009 - LOTTO UNICO - Tribunale di VICENZA (EX BASSANO)

PREZZO BASE D'ASTA € 368.000,00

OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 368.000,00

PROSSIMO ESPERIMENTO: 08/10/2024

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