Maisonette in vendita in Via della Chiesa di Gragnano 50 a Capannori

GRAGNANO - Appartamento di 124 mq su due livelli, inserito in un caratteristico residence dal tipico stile rustico toscano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà è situata nella prestigiosa zona di Gragnano, rinomata località delle Colline Lucchesi, famosa per la produzione vinicola e olearia e per la bellezza dei panorami.
L'immobile è così composto:
Secondo Piano: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con accesso al piano mansardato, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio.
Terzo Piano: ampio vano mansardato di 51 mq.
La proprietà è corredata da piscina condominiale, giardino recintato di 180 mq e due posti auto privati.
L'immobile avrà una classe energetica garantita A1 o superiore e sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con possibilità di espansione, riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore, predisposizione per l'impianto di condizionamento, predisposizione per l'impianto di allarme e per la colonnina di ricarica per auto elettriche. Le finiture previste per la realizzazione dell'immobile sono di prima scelta, con la possibilità di concordare modifiche o personalizzazioni con l'impresa costruttrice.
Il capitolato completo è disponibile su richiesta.
Prezzo IVA esclusa.

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CLASSE ENERGETICA: 3 kWh/m2 a