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Casa indipendente in vendita in Via Barche 16-18 a Pornassio

€ 85.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

La proprietà si trova nella Frazione Villa del paese di Pornassio, una località collinare alle pendici delle Alpi Liguri e immersa tra vigne ed uliveti, distante circa mezz'ora di auto da Imperia e dal mare.
L'abitazione è indipendente da terra a cielo ed ha due lati liberi al piano terra e tre al primo piano.
Il vano scale chiuso di proprietà ha accesso dal piano terra e rende indipendenti i due appartamenti che compongono l'immobile.
L'alloggio del piano terra ha l'ingresso direttamente nella zona giorno che è costituita da una sala con cucina a vista, la quale si estende su tutta la parete lunga della stanza.
Un piccolo corridoio suddivide la zona giorno dalla zona notte e da accesso al bagno. Quest'ultimo è dotato di doccia e attacco per la lavatrice ed ha inoltre una piccola finestra a soffitto.
La camera da letto puó essere ammobiliata con un letto matrimoniale e un armadio quattro stagioni ed è caratterizzata dal soffitto in travi e tavolato originali in legno e dai muri con parti lasciate con la pietra a vista.
Al primo e ultimo piano è presente l'altro appartamento bilocale che è accessibile dal vano scale di proprietà.
La zona giorno, che funge anche da ingresso, è costituita da un soggiorno con la parete attrezzata angolare della cucina aperta su di esso. L'ambiente è reso molto luminoso grazie ad una finestra che si estende per tutto il muro esposto a sud della stanza.
Il soggiorno comunica direttamente con il terrazzo di proprietà, che misura circa 12 metri quadrati e che ha la vista panoramica sulle montagne.
Il bagno, che si trova tra zona giorno e zona notte, ha la finestra ed è dotato di doccia e attacco per la lavatrice.
La camera da letto è di metratura matrimoniale ed ha due finestre che guardano verso le montagne.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento indipendente a radiatori alimentati da caldaia collegata all'impianto di gpl del paese ed è inoltre presente una canna fumaria grazie alla quale è possibile installare una stufa.
Completa la proprietà un vano ad uso deposito/cantina, che misura oltre 30 metri quadrati e che situato al piano seminterrato, con accesso dall'esterno dell'abitazione. Il locale è stato intonacato ed è dotato di luce, acqua e canna fumaria, così da poter essere anche utilizzato come taverna.
La casa è stata ristrutturata nel 2009, con interventi di rifacimento e isolamento del tetto, nuovi impianti idraulici ed elettrici, nuovo impianto di riscaldamento, rifacimento di bagni e cucine e serramenti nuovi in pvc con doppi vetri.
CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

93 pdt

DATA ANNUNCIO

17 gennaio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 aprile 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

70 m²

locali

PIANO

0,5

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

infissi in ottimo stato infissi in PVC giardino non presente doppio vetro riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a caldaia

Costi

€ 85.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1850

Stato

Ristrutturato

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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