Monolocale in vendita a Latina

DI IENNO IMMOBILIARE (Div. Prom. Consulting) propone in vendita un fabbricato progettato e realizzato a destinazione caserma riservata alle forze dell'ordine in Provincia di Latina. METRI CUBI 5.300 lordi pari a una superfice coperta realizzata di mq1800 circa CAT B/1 rendita catastale €6843.00, CORTE ANNESSA CAT F/1. Anno di costruzione e collaudo 2008/2009. Concessione area diritto di superfice anni 65 - scadenza concessione anno 2075 rinnovabile - L'ente pagatore è il Ministero degli Interni a mezzo Prefettura di competenza locale. La durata del contratto è rinnovabile sino al 31 marzo 2030. prossima scadenza 1°apr 2030 - Il canone di locazione attuale è di Euro 113.000 circa annuali al netto dell'iva indice ISTAT. La proprietà è società immobiliare cedente il cespite al valore di vendita €1.990.000,00 + oneri di legge.
Possibilità di acquistare una seconda unità immobiliare adibita a caserma, località provincia di Roma SUD centro abitato CAT B/4 rendita catastale €2441,85 consistenza METRI CUBI 3637 lordi pari ad una superfice coperta di 1200mq circa, corte annessa CAT F/1, prossima scadenza Settembre 2026 rinnovabile, canone di locazione €90.000,00 annuali circa + indice ISTAT, Valore di vendita €1.300.000,00 circa + oneri di legge, l'attuale proprietà è una società immobiliare cedente il cespite. (il cui annuncio è presente sui nostri portali) usufruendo di un vantaggio economico aggiuntivo, dovuto ad acquisizione contestuale, in quanto entrambe proprietà della stessa società immobiliare. L'acquisto delle due caserme il valore di vendita sarà ridotto del 10% circa pari ad una riduzione da €3.290.000,00 circa a €3.000.000,00 circa + oneri di legge, per complessivi canoni di locazione pari a €204.000,00 annuali pali ad un rendimento del 7% anno sull'investimento del capitale.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Ugo De Carolis 81/C, zona Balduina 00136, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.