Monolocale in vendita in Via delle Sirene a Marsala

Vendita Stabile Indipendente a Marsala - Via delle Sirene

**Descrizione Immobile:**

In vendita a Marsala, nella suggestiva via delle Sirene, proponiamo un prestigioso stabile indipendente di circa 700 MQ, distribuito su tre elevazioni, con garage e magazzini. L'immobile è situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla centrale piazza Mameli (Porta Garibaldi), rendendolo ideale sia per abitazione privata che per attività commerciali.

**Dettagli dell'Immobile:**

- **Piano Terra Rialzato:**
- Superficie di circa 90 MQ
- Composto da 3 vani, cucina, bagno, ripostiglio, corridoio
- Area scoperta esclusiva di circa 160 MQ, perfetta per momenti di relax all’aperto o per organizzare eventi.

- **Piano Primo:**
- Superficie di circa 140 MQ
- Composto da 4 vani, disimpegno, doppio servizio igienico, dispensa e balconi
- Ideale per famiglie numerose o come spazio di lavoro.

- **Piano Secondo:**
- Superficie di circa 140 MQ
- Composto anch'esso da 4 vani, disimpegno, doppio servizio igienico, dispensa e balconi
- Ottimo per garantire privacy e tranquillità agli ospiti.

- **Piano Semi-Cantinato:**
- Spazioso garage di circa 200 MQ con altezze di circa 5 metri
- Include due magazzini e una cantina, perfetti per lo stoccaggio o come area di lavoro.

**Caratteristiche Aggiuntive:**

Lo stabile si presenta in ottime condizioni e vanta una completa indipendenza. È dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, permettendo un comfort ottimale in ogni stagione. La sicurezza è garantita grazie all’installazione di porte blindate, mentre la pavimentazione in parte in parquet offre un tocco di eleganza e calore agli ambienti.

**Conclusioni:**

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Marsala, perfetta per chi cerca spazio e versatilità in un contesto urbano. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.