Negozio in affitto a Empoli

FONDO COMMERCIALE A EMPOLI!
Sei tu che cerchi un fondo pronto all'uso per inziare la tua attività?

L'immobile che vi proponiamo è libero da subito e pronto per accogliere la tua attività!
Chiamaci subito e scopriamolo insieme!

La maggior parte dei fondi a Empoli risultano vecchi e in posizioni poco favorevoli.
Questo invece si trova in ottime condizioni di manutenzione e pronto per essere utilizzato, perdipiù si trova in posizione davvero strategica.
Che tu stia iniziando una nuova attività oppure che tu voglia spostarne una già avviata questo fondo è quello che fa per te!

VETRINA SU STRADA DI PASSAGGIO
INGRESSO INDIPENDENTE!
MAGAZZINO
BAGNO
ACCESSO CARRABILE
DISPONIBILE DA SUBITO

GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 130 mq.
Attualmente il fondo è diviso in due ambienti distinti tra piano terra e piano semi-interrato collegati tramite vano scala.
Può essere ulteriormente frazionato con estrema facilità.
Al piano terra (con ingresso indipendente), vano di circa 18 mq utilizzabile come front-office.
Al piano seminterrato locale di 110 mq con accesso diretto tramite strada carrabile esclusiva ideale per laboratori di lavorazione o locale deposito per attività logistiche.
Inoltre bagni e spogliatoi in perfette condizioni di manutenzione.

DESTINAZIONE URBANISTICA:
Attualmente con destinazione C/1 "Negozi e botteghe""

ALTRI DETTAGLI:
Ridotte spese condominiali.
Tutte le utenze sono autonome: acqua, elettricità, e riscaldamento tramite Climatizzazione caldo/freddo.
Ampia facilità di sosta e di parcheggio gratuito.
Su strada di grande passaggio con facilità di parcheggio.
Ubicato a Empoli, tra il centro e la zona stadio.
Accesso indipendente con vetrina a livello strada.
L'immobile è facilmente suddivisibile in più ambienti ed è in ottime condizioni.
L'accesso carrabile (esclusivo) al piano semi-interrato lo rende speciale per le operazioni di carico/scarico della vostra attività.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un immobile pronto all'uso
... a chi vuole un immobile pratico e funzionale
... a chi cerca un immobile con accesso esclusivo carrabile

PUNTI DI FORZA:
1) Vetrina su strada di passaggio
2) Ottime condizioni
3) Ingresso indipendente
4) Libero subito

Il fondo ideale per la tua attività a Empoli!

Euro 1.100,00
(Rif. 611)