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Negozio in vendita in Via dello Sport, N. 1 a Favara

€ 855.375,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
1120
mq
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Locale commerciale sito a Favara (AG), via dello Sport 1. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da strutture per attività commerciali, oltre a palazzine, impianti sportivi e cimitero comunale. L’area è ben collegata al centro città, ad Agrigento, al mare e vicina alla Strada Statale 640, principale arteria di collegamento con l’entroterra. Trattasi di edificio realizzato nel 2018 con struttura in acciaio e muratura. Agibilità rilasciata. Classe energetica C.Edificio su due livelli con locale commerciale e sue pertinenze al piano terra. Soppalco per al piano primo.Negozio con tettoia d’ingresso, celle frigorifere, ripostigli, archivi, e bagni. Piani collegati da scala interna.E’ pertinenza del negozio un’area adibita a parcheggio sul fronte strada, chiusa da muro e cancello.Pavimenti in graniglia e ceramica. Infissi esterni in alluminio e vetro. Porte in legno.Strutture portanti rivestite in cartongesso REI e controsoffitti REI ad entrambi i piani.Impianti canalizzati. Climatizzazione con diffusori ad aria. Impianto antincendio.Condizioni buone. Beni mobili, arredi e attrezzature esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 1120,90 mqClasse energetica CPIANO TERRALocale commerciale: 771,29 mqServizi del negozio: 237,17 mqParcheggio scoperto: 625,34 mqPIANO PRIMO (soppalco)Uffici e servizi: 160,83 mqImmobile affittato con contratto stipulato in data 30/08/2018, per la durata 6+6 anni con rinnovo tacito. Scadenza prevista nel 2030 salvo disdetta. Canone annuo di € 70.000,00 oltre IVA in 2 rate semestrali. Offerta minima: 855375 EURO. Prezzo base d'asta: 1140500 EURO.
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RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3853821
DATA ANNUNCIO
25 novembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
25 novembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Negozio
SUPERFICIE
1120 m²
locali
4
PIANO
Non disponibile
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda sottoposto ad asta cantina garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna
Costi
€ 855.375,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2018
Classe energetica C
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 3853821

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