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Negozio in vendita in Via Emilia Est a Modena

€ 530.000,00
prezzo di vendita
2
locali
5
bagni
430
mq
MODENA, vendita rif. annuncio VGY002



VENDITA IMMOBILI COMMERCIALI DA INVESTIMENTO

Periferia Est di Modena - In contesto direzionale dal forte impatto estetico con grande visibilità e passaggio veicolare nella tratta MODENA - BOLOGNA si vendono n.2 immobili commerciali al PIANO TERRA.

Lo stabile presenta numerosi parcheggi dedicati alle attività ed è comodo alla Via Emilia Est ed al casello di Modena Sud. L'esempio qui riportato contempla un C1 negozio di circa 430 m2 su unico livello e diverse vetrine ad angolo a reddito con canone/anno di EURO 42.000+IVA. Nello stesso stabile presente il secondo oggetto di vendita con metratura di circa 230 m2 sempre con grandi vetrine su 2 lati con canone/anno 31.300+IVA (con azienda insediata da diversi anni) - Richiesta per i 430 m2: EURO 530.000,00

Tutte le utenze sono autonome tramite contabilizzatori, i locali sono dotati di raffrescamento indipendente ed impianti a norma, le spese condominiali sono irrisorie - IMMOBILI A REDDITO

Per info:
335 591 1876 GIOVANNI
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it





CLASSE ENERGETICA: G
RIFERIMENTO ANNUNCIO
VGY002_M12G16
DATA ANNUNCIO
16 dicembre 2022
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
20 dicembre 2022
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Negozio
SUPERFICIE
430 m²
locali
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in alluminio doppio vetro riscaldamento autonomo
Costi
€ 530.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1990
Stato
Ottimo
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2916
Riferimento immobile: VGY002_M12G16
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