Negozio in vendita in Via Emilia Ovest a Modena

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???? Il tuo spazio ideale adiacente al Centro, sulla Via Emilia! ????

???? Cerchi un locale commerciale con una posizione strategica, alta visibilità e a pochi passi dal cuore della città? Questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per il tuo business!

???? Posizione Top: direttamente sulla Via Emilia, accatastato come C1, ideale per negozi, laboratori o showroom. Grazie alle tre ampie vetrine, avrai una visibilità eccellente per attrarre clienti e valorizzare la tua attività.

???? Caratteristiche principali:

???? Ambiente principale openspace, luminoso e versatile, perfetto per personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze.
???? Ampia stanza funzionale, ideale come magazzino o area operativa.
????️ Disimpegno e ulteriore deposito, per organizzare al meglio il lavoro.
???? Due servizi igienici, pensati per garantire praticità e comfort.
???? Dettagli tecnici:
✔️ Riscaldamento autonomo con contabilizzatori.
✔️ Climatizzazione tramite split.
✔️ Immobile da sistemare, ma con enormi potenzialità per attività commerciali o laboratori leggeri con esposizione o vendita.

✨ Non perdere questa occasione unica! Far crescere il tuo business in una delle zone più strategiche della città è più facile di quanto immagini.

???? Contattaci subito per maggiori informazioni e per visitare l'immobile:
???? 059 2929690 (Studio)
???? 335 5911876 (Giovanni Cardillo)
???? realcasamodena@gmail.com
???? www.realcasamodena.it

???? Il tuo business merita il meglio, inizia da qui! ????
CLASSE ENERGETICA: G