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Negozio in vendita in Via Filippo Agresti a Napoli

€ 250.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

320

Direzione Casa propone a pochi metri dalla centralissima Piazza Garibaldi, un ampio locale commerciale su più livelli completamente ristrutturato con serrande elettriche e impianto di climatizzazione, con doppia apertura su strada e finestre interno palazzo. Il locale al piano terra di 90 mq con altezza 2.76 metri, si compone di 2 ampi vani con servizio igienico con scala che conduce al piano primo di 70 mq con altezza 2.94 metri, dove troviamo ulteriori 2 ambienti con secondo servizio igienico. Sempre dal piano terra vi è l'accesso interno tramite scala al piano seminterrato di 160 mq con altezza 3.15 metri, dove vi sono 5 ambienti ad uso deposito, tutti con aperture a bocca di lupo su strada.
L'immobile è già locato con canone di locazione annuo di 17.280,00 € ivati e rendita vicina al 6%, motivo per il quale rappresenta un ottima opportunità di investimento, data anche la centralità di zona e le condizioni interne. Classe energetica dichiarata G (175 kWh/mqa). Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3734644

DATA ANNUNCIO

15 giugno 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 giugno 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Negozio

SUPERFICIE

320 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage cucina presente cucina abitabile ristrutturato rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 250.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G 170 kWh/m3anno

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