Negozio in vendita in VIA PAN a Roma

In una posizione strategica nel cuore di Roma, precisamente nella zona di Pietralata e alla fermata della METRO B in Via Pan, Alpha Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica: un locale commerciale C/1 di 100 mq. Questa struttura si trova all'interno di un complesso commerciale aperto, perfetta per chi cerca visibilità e accesso immediato ai mezzi pubblici.

Il negozio è attualmente locato ad un'attività fiorente nel settore della ristorazione/pub con contratto in cedolare secca (6+6) che garantisce una rendita annuale pari a €15.600 fino al 2031, offrendo quindi non solo uno spazio da utilizzare ma anche un investimento sicuro.

Le caratteristiche del locale includono sistemi moderni per la climatizzazione e l'areazione essenziali per creare atmosfere confortevoli per i clienti; la presenza della canna fumaria lo rende ideale anche come ristorante o bar. Inoltre, il negozio vanta una terrazza privata che può essere sfruttata durante le stagioni più calde o utilizzata per eventi speciali.

Le spese condominiali sono contenute a soli €60 mensili, permettendo così una gestione economica favorevole dell'investimento. L’immobile ha prestazioni energetiche classificate APE G.

Pietralata è conosciuta non solo per la sua vivace atmosfera urbana ma offre anche ottimi collegamenti con il resto della città grazie alla metropolitana ed alle numerose linee bus circostanti. La zona sta vivendo un periodo di sviluppo crescente con nuove attività commerciali e residenziali che aumentano ulteriormente il suo valore immobiliare.

Non perdere questa rara opportunità! Se sei interessato a investire senza rischi attraverso questa proposta vantaggiosa oppure desiderassi vendere o affittare immobili propri contattaci subito!
Alpha Immobiliare rappresenta dal 1995 uno dei punti cardine del mercato immobiliare romano: potrai contattarci al numero 0658331153 prestando attenzione sull'agenda appuntamenti disponibili tramite WhatsApp oppure visitando il nostro sito www.alphaimmobiliare.com dove troverai tutte le nostre proposte aggiornate quotidianamente. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it