Negozio in affitto in via metastasio 102 a San Vitaliano

**Ampio Locale Commerciale di 260mq - Versatile e Divisibile**

Situato al piano rialzato, questo ampio locale di 260mq offre doppio accesso, permettendo la suddivisione in due o più unità indipendenti. Ideale per qualsiasi tipo di attività, tra cui ludoteca, scuola privata, studi medici o uffici associati, il locale è pronto ad accogliere le tue esigenze professionali.

**Caratteristiche Principali:**
- **Doppio Accesso:** Perfetto per suddivisioni multiple
- **Spazioso Seminterrato Carrabile:** Ideale per posti auto o deposito
- **Area Parcheggio Disponibile:** Possibilità di affittare ulteriore spazio parcheggio di fronte al locale

**Personalizzazione e Adattamenti:**
- Le divisioni interne e i bagni necessari verranno realizzati in base al tipo di attività.
- I lavori di adattamento specifici per la tua attività saranno a carico del conduttore.

**Posizione Strategica:**
- Situato a pochi passi dalla Variante 7Bis, una zona ad alto traffico veicolare.
- Posizionato in una traversa verso il centro di San Vitaliano, garantendo visibilità e accessibilità.

Non perdere questa opportunità! Contattaci subito al 081/5129034 per maggiori informazioni o per fissare una visita.
CLASSE ENERGETICA: D 89,64 kWh/m3 a