Palazzo in vendita in via per abbiategrasso a Corbetta
€ 680.000,00
prezzo di vendita
Corbetta: crocevia tra Corbetta, Magenta ed Abbiategrasso, inserito nel quadrante sud del territorio Comunale di Corbetta, all'incrocio della via per Corbetta (SP227) con la via per Abbiategrasso (SP197) che rappresenta il collegamento tra la cascina e il contesto urbanizzato di Corbetta, a circa 1 km dal comune di Corbetta, proponiamo in vendita il cascinale conosciuto ora come "Cascina Brambilla " che storicamente è stato sede dell'attività agricola della famiglia Manzoli. Essa è costituita da due edifici principali ovvero la cascina vera e propria e la stalla oltre ad altre strutture minori, quali i sili , un essiccatoio e locali per magazzini, funzionali allattività di produzione dei cereali.
Il fabbricato più grande, disposto con il lato nord adiacente la Via per Corbetta, si sviluppa per una lunghezza di 115 m c.a. ed è disposto su due piani con portico e loggiato. Il secondo fabbricato lungo 85 m è una stalla con fienile.
Vi sono infine sili orizzontali e tettoie in lamiera per il ricovero di mezzi e cose, oltre ad una piccola costruzione adibita a stalla e magazzino.
Indichiamo di seguito gli indici progettuali inerenti alla trasformazione dell'attuale complesso in edifici residenziali:
A) superficie territoriale (ST): 8.425,64 mq,
B) superficie fondiaria (SF): 8.425,79,
C) superficie coperta (SC): 2.277,23,
D) superficie residenziale lorda di pavimento (SLP): 3.858,92
E) volume residenziale: 11.576,76 mc.
F) parcheggi privati ammessi ( interrati ): 2.027
G) parcheggi pubblici 354 mq.
Il progetto di recupero della cascina, già approvato sia dal comune di Corbetta che dal Parco Agricolo Sud di Milano, prevede nel suo insieme la realizzazione di 42 unità abitative, alcune con giardino di proprietà. Sono anche previsti 75 box interrati.
Considerato il progetto di trasformazione evidenziato, il complesso immobiliare è rivolto imprese edilizie di costruzione e vendite immobiliari.
Si valutano le seguenti modalità di acquisto:
- permuta totale con alloggi nell' interland milanese o Milano.
