Palazzo in vendita in VIALE CANTELE GABRIELE a Lusiana Conco

LUSIANA CONCO (VI) - VIALE CANTELE GABRIELE - Piena proprietà di complesso edilizio (opificio su tre livelli fuori terra e tre interrati) formato da laboratori artigianali, uffici e spaccio vendita, magazzini/depositi, tre unità abitative e garage/autorimesse.
Gli immobili m.n. 1071 subb 1-8-9 risultano occupati da ditta terza (ora) sine titulo: il contratto di locazione precedentemente in essere, a favore della ditta stessa, come dato atto all'udienza tenutasi in data 21.07.2023, è stato disdetto ex art. 80 L.F. (essendo stata dichiarata fallita la società esecutata (locatrice) in data 04.11.2019), dietro versamento alla procedura di un'indennità di occupazione.
L’immobile m.n. 1071 sub 2 risulta occupato dall'esecutato.
L’immobile m.n. 1071 sub 3 risulta occupato dalla moglie e da un figlio del suddetto esecutato in forza di contratto di locazione del tipo 4+4 anni, stipulato in data 01.02.2019 (con decorrenza dalla stessa data) e registrato il 11.02.2019 (ante pignoramento);
Gli immobili m.n. 1071 subb 5 e 6 risultano occupati da altri due figli dello stesso esecutato in forza di contratto di locazione del tipo 4+4 anni, stipulato in data 21.06.2019 (con decorrenza dal 01.07.2019) e registrato il 22.07.2019 (ante pignoramento);
In sede di ordinanza di vendita (in data 04.07.2022), il Giudice dell'Esecuzione, con riferimento all’immobile m.n. 1071 sub 6, ha disposto la liberazione entro 120 giorni dalla pronuncia dell'ordinanza stessa; successivamente, con provvedimento reso all'esito dell'udienza tenutasi in data 23.09.2022, l'attuazione dell'ordine di liberazione stesso è stata sospesa.

Immobile soggetto a E.I. n.ro 358/2019 - LOTTO UNICO - Tribunale di VICENZA

PREZZO BASE D'ASTA € 619.000,00

OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 464.250,00

PROSSIMO ESPERIMENTO: 24/01/2025

PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800

La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende:
•Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare.
•Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile.
•Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta.

Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato.

Ci occupiamo con successo di:
•Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali
•Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali.
•Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere
•Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing
•Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari
•Marketing e comunicazione immobiliare
I nostri servizi:
•Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi
•Valutazioni immobiliari
•Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili
•Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali
o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva
o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it