Palazzo in vendita in Via Giovanni XXIII a Mercenasco

Lo Studio Beccuti Immobiliare propone in vendita una dimora dal fascino senza tempo, il Castello di Mercenasco, una straordinaria proprietà storica situata nel cuore del Piemonte, immersa in un paesaggio idilliaco tra le colline e i vigneti. Questo gioiello architettonico risalente all'epoca medioevale, offre una rara opportunità di possedere un immobile ricco di storia, carattere e lusso.

Questa splendida dimora storica, progettata dall'Architetto Chevalley, venne edificata nel 1600 ed è stata rinnovata nel '900.

Il castello si estende su una vasta proprietà di oltre 2000 mq, comprendendo eleganti sale interne, antichi cortili e un ampio parco privato di oltre 10 ettari, con giardini curati e boschi secolari che ospitano il cedro del Libano, ginkgo biloba e magnolie. L' orangerie invece è adiacente all'ingresso del piano terra ed è posizionata sotto l'ampio terrazzo, che permette di godere di unici momenti di relax all'aria aperta. Nel parco del castello sono presenti inoltre una scuderia con n. 5 box, un fienile ed un paddock scoperto recintato, oltre alla centrale termica.

L' accesso all'elegante dimora avviene mediante un viale che conduce all'entrata principale.
Lo splendido terrazzo con la pavimentazione a scacchi, posto al piano rialzato, consente l'ingresso sul maestoso salone principale con camino, denominato "salone delle feste" da cui si collega la "sala della biblioteca", dotata anch'essa di camino e di splendidi soffitti affrescati, la "sala della musica", facilmente riconoscibile per la particolarità del soffitto a cupola, che è collegata alla "sala biliardo", dalla quale si accede alla "sala d' inverno" ed al disimpegno che conduce alle due camere, ai doppi servizi e ad una scala in pietra da cui si accede al piano ammezzato, in cui sono presenti un corridoio, una camera, cucina, bagno, sottoscala con ulteriore servizio e lavanderia. Dalla scala in pietra si accede anche al piano seminterrato/terra in cui è presente un ampio salone plurifinestrato con annessa camera da letto e bagno, e da questi si accede inoltre al locale cantinato desitinato alla conservazione dei vini e dotato di cucina in acciaio (autorizzata dall'Asl di Ivrea per uso catering). A sinistra del salone principale è presente un altro disimpegno che consente l'accesso ad altre tre stanze, di cui due con annesso bagno (entrambe comunicanti con la prima camera).
Dalla "sala della biblioteca" si accede al pianerottolo in cui nel disimpegno è presente una splendida scala che conduce ai piani superiori, dove troviamo sette appartamenti distinti, di cui 5 al piano primo, uno al secondo ed uno al terzo.
Gli appartamenti al primo piano sono composti come segue:
1. Ingresso, cucina, camera e bagno. Immobile locato.
2. Ingresso, sala con camino, cucina con camino, camera e bagno. Immobile locato.
3. Immobile di circa mq 100 con n. 3 camini, locato.
4. Ingresso, camera, cucina e bagno.
5. Ingresso, cucina e cinque camere. Immobile di circa mq 120, locato.
Sempre al piano primo troviamo una splendida Cappella, chicca storica del Castello, ed un'altra camera. Proseguendo sempre tramite la magnifica scala in pietra che ci conduce al piano secondo, troviamo due camere della servitù ed un servizio. Al secondo piano è inoltre presente un solaio di circa mq 300.
Al piano terzo è presente un appartamento composto da ingresso, camera con camino, cucina e servizio.
Al piano quarto infine troviamo una torretta dotata di un appartamento composto da ingresso, camera, cucina con camino e bagno, ed una scala che conduce inoltre alla "stanza belvedere", splendida altana vetrata con vista a 360° su Mercenasco, dotata di riscaldamento autonomo.
E' presente infine nel giardino una soluzione indipendente, libera su 4 lati, adibita a casa del custode composta da ingresso, cucina, quattro camere e bagno.
Il castello è perfetto per ospitare una residenza privata esclusiva o essere trasformato in una struttura ricettiva di lusso, come un hotel boutique o una location per eventi esclusivi.
La soluzione viene proposta ad Euro 2.900.000,00