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Palazzo in vendita a Spinetoli

€ 5.000.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

4000

COMUNE DI SPINETOLI (AP) - LOCALITA' PAGLIARE DEL TRONTO - Nuovo complesso edilizio in fase di ultimazione a destinazione commerciale con magazzini, uffici direzionali, immobili residenziali con box auto e fondaci, situato a poche centinaia di metri dallo svicolo del raccordo Ascoli-Mare, a 10 km dall'uscita di S. Benedetto del T. dell'autostrada A14. L'acquisto può essere effettuato in blocco per l'intero, oppure per singole unità. Il fabbricato è distribuito su quattro livelli di circa 1.000 mq a piano ed ha ampia corte esterna adibita a parcheggio scoperto. Nel PIANO INTERRATO ci sono 4 magazzini, 5 fondaci e 18 box auto. Al PIANO TERRA, ancora da suddividere, sono previsti 3 negozi e due uffici o comunque ancora personalizzabile. Il prezzo richiesto per i locali del piano terra è di 1.300 Euro/mq, suscettibile di variazioni in base alla grandezza e posizione. Al PIANO PRIMO sono stati realizzati 10 appartamenti da 60 a 108 mq ciascuno oltre balconi. Il prezzo degli appartamenti, esclusi i box auto da conteggiare separatamente, variano dai 110.000 ai 190.000 Euro. Al PIANO SECONDO sono stati realizzati 5 appartamenti da 46 a 147 mq con ampi terrazzi con prezzi che variano dai 140.000 ai 400.000 Euro. Gli appartamenti sono quasi ultimati, mancano le porte interne e i pavimenti delle camere da letto, bagni completati. Sono dotati di impianto a pavimento per il riscaldamento e split a parete per il raffrescamento. Entrambi gli impianti sono alimentati con pompa di calore aria/acqua e pannelli solari termici per il riscaldamento e acqua sanitaria. Possibile realizzare un sistema "ibrido" gas/energia elettrica per la presenza delle necessarie predisposizioni. Classe energetica B. DiLeoImmobiliare Rif. 6769

RIFERIMENTO ANNUNCIO

6769

DATA ANNUNCIO

5 agosto 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Palazzo

SUPERFICIE

4000 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo solare termico riscaldamento a pavimento impianto idraulico a norma citofono rete locale in fibra ottica nuova costruzione porta blindata adatto per investimento videocitofono

Costi

€ 5.000.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2024

Stato

ottimo

Classe energetica B

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