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Pentalocale in vendita in Via Nomentana a Roma

€ 649.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

125

Esclusivo appartamento finemente ristrutturato a ridosso di Villa Blanc, Villa Leopardi e le Catacombe di Santa Costanza
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq commerciali, completamente ristrutturato e terminato nel maggio 2023, utilizzando materiali di alta qualità e finiture eleganti, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
La proprietà si distingue per la cura dei dettagli, con infissi vetrocamera, doppio vetro specchiato, parquet in noce massello, porte filo muro, quattro bagni e isolamento acustico sia del soffitto che delle pareti. Inoltre, la cucina classica, consegnata nel giugno 2023, è completa di frigo con congelatore e lavastoviglie Electrolux classe A, e forno ventilato Franke. Situato vicino a Villa Blanc, oggi sede della Luiss Business School, in una zona arricchita da aree verdi di grande fascino come Villa Leopardi e le Catacombe di Santa Costanza, questo appartamento gode di un ambiente tranquillo e rilassante.
L'area è inoltre ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto prestigioso e ben collegato.
Questa splendida proprietà è stata concepita dagli attuali proprietari in modo da poter essere utilizzata in molteplici modi in quanto disposta in fase di ristrutturazione come un quadrilocale ed un bilocale uniti ma indipendenti a se stessi, avendo due porte blindate nell’ingresso comune.
Per questo motivo si può sfruttare per investimento locando il bilocale a studenti, come studio privato, per personale di servizio o per avere la possibilità di ospitare amici e parenti in totale autonomia, garantendo una rendita interessante e costante nel tempo.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e un appuntamento privato per la visita.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

DATA ANNUNCIO

13 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Pentalocale

SUPERFICIE

125 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche cantina parzialmente arredata doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento centralizzato citofono cucina angolo cottura ascensore

Costi

€ 649.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

100 / mese

Anno di costruzione

1930

Stato

ottimo

Classe energetica C

a+ a b c d e f g

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