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Porzione di casa in vendita a Cannobio

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

180

Casa indipendente nel villaggio di Sant. Agata, un piccolo villaggio a metà strada dalla città di Cannobio sul Lago Maggiore.
Da Cannobio ci vogliono solo pochi minuti di auto per raggiungere Sant Agata. Il villaggio può essere raggiunto anche a piedi da Cannobio in 30-40 minuti.
Un piccolo autobus fa la spola da e per Sant Agata alcune volte al giorno.
A pochi minuti a piedi dalla casa si trovano un buon ristorante/pizzeria e un bar con una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e sul paese di Cannobio. La gente del posto chiama questo luogo “il balcone sul Lago Maggiore”
Come in molti vecchi paesi del Lago Maggiore, all'esterno del paese è stato costruito un grande parcheggio pubblico per parcheggiare le auto e da qui si deve raggiungere la proprietà a piedi.
La proprietà in vendita è stata quasi completamente ristrutturata all'interno e all'esterno.
La casa indipendente si trova nel centro del paese ed è facilmente raggiungibile a piedi attraverso due sentieri.
La disposizione della proprietà è la seguente:
Una piccola scala esterna conduce alla porta d'ingresso. Da qui si entra direttamente in una stanza più grande che viene utilizzata come sala da pranzo/soggiorno.
Da questo livello, una scala in pietra conduce al 2° piano, dove si trova una stanza attualmente adibita a soggiorno con uscita diretta su una terrazza più grande con una bellissima e ampia vista sul Lago Maggiore.
Sullo stesso piano si trova un'altra stanza attualmente utilizzata come camera da letto.
Al piano inferiore, ovvero al 1° piano, si trovano una piccola cucina e un piccolo ripostiglio, nonché un bellissimo bagno completamente ristrutturato con doccia, WC e lavabo + finestra con luce naturale, oltre al soggiorno/sala da pranzo.
Da qui si accede anche al piano inferiore tramite una portafinestra e una piccola passerella.
Alcuni gradini conducono a un'altra stanza che potrebbe essere utilizzata come sala hobby o camera da letto.
Altri pochi gradini conducono a un piccolo cortile, dove si trova l'ingresso separato alla proprietà, oltre a vari ripostigli e a un'area seminterrata molto ampia con lavatrice e area tecnica, oltre a un bagno molto grande con doccia, wc e lavabo.
La casa è dotata di tutto, riscaldamento centrale (caldaia a gas), elettricità e acqua.
Completamente ristrutturata all'interno... nuove finestre con doppi vetri ovunque.
Anche la facciata esterna è stata ridipinta e il tetto è a posto con grondaie in rame, ecc.
La casa viene venduta con tutti i mobili (tranne gli effetti personali). Per scaricare l'auto è possibile arrivare relativamente vicino alla casa (circa 200 metri), ma poi bisogna riporre l'auto nel parcheggio pubblico.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

D383

DATA ANNUNCIO

24 luglio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 luglio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Porzione di casa

SUPERFICIE

180 m²