Quadrilocale in vendita in Via Acerenza a Roma

MLSElite - ID 2350279

Vendesi in complesso residenziale fornito di portineria e ampio giardino condominiale. Si propone in vendita piano primo doppio ingresso, con ascensore e cantina, composto da ampio salone di circa 45 mq, 2 bagni, cucina abitabile e 3 camere da letto, ripostiglio, completa il tutto un ampio terrazzo vivibile che apre dal salone affiacciandosi sul giardino condominiale con una ottima vista sul verde, infine secondo balcone sul lato delle stanze da letto. Impianto termoautonomo.
Possibile la suddivisione dell'appartamento in due unità abitative da adibire entrambe ad alloggio turistico (affitti brevi) genererebbe un rendimento annuo di circa il 14% sull'investimento iniziale, che include l'acquisto e la ristrutturazione. Questo ritorno finanziario corrisponde a una rendita passiva di circa EURO 70.000 all'anno per il proprietario. Ulteriori dettagli su richiesta.

Certificato di agibilità n. 126-1981.

Euro 395.000

Per informazioni e appuntamenti:
WhatsApp 331.84.53.157
Tel. 06.811.72.662

TOPCASAROMA . IT
Via Fratelli Gualandi 30/b
00135 Roma

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a