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1 planimetria

Rustico / casale in vendita in via al borgo a Albenga

€ 398.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

135

Casa Rustica in vendita ad Albenga

Ci troviamo nella frazione di Bastia, tipico borgo ligure del 1.300 a circa 4 km dalle spiagge.

Partendo dalla piazza della chiesa e percorrendo un suggestivo vicolo arriviamo davanti all'ingresso della casa; aprendo il cancello ci troviamo in un area verde protetta e riservata dal quale si accede al primo piano dell'immobile: si entra direttamente su uno spazioso salone arricchito dalla presenza del camino a legna e soffitti a volta per poi proseguire da un lato in una prima camera da letto, mentre, dall'altro, alla cucina abitabile e ad una secoda camera con bagno. All'esterno troviamo un primo terrazzo con un locale lavanderia e la scala esterna di accesso al secondo piano.

Il piano superiore, con ingresso separato da quello inferiore, si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed il bagno; punto di forza è il suo splendido terrazzo soleggiato con vista panoramica.

Completa la proprietà la cantina al piano terra perfetta per riporre attrezzi ed arredi da esterno.

Internamente le condizioni sono ottime e presenta finiture tipiche delle case rustiche come il pavimento in cotto, soffitti a volta, pietra a vista in contrasto con elementi in legno.

Il riscaldamento è autonomo con impianto a gas.

La posizione rende questa proprietà un'oasi di pace e tranquillità pur rimanendo a pochi minuti di distanza dal centro storico di Albenga e dalla passeggiata mare; inoltre la zona è servita dai principali supermercati e centri commerciali che si trovano a meno di 1 km dal centro di Bastia.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente rustico all'interno di un borgo ligure, protetto dallo stress cittadino e senza rinunciare alla comodità dei servizi.

per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80- Albenga (SV)
tel. 0182554730 cell. 3929488202

RIFERIMENTO ANNUNCIO

869

DATA ANNUNCIO

9 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

135 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile cantina camino parzialmente arredata giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile posto auto assente terrazzo disponibile

Costi

€ 398.000,00

prezzo di vendita

Stato

Eccellenti

Classe energetica F 165 kwh_m2

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