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Rustico / casale in vendita in VIA TORINO N.152 a Brandizzo

€ 399.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

325

Situata nel centro di Brandizzo, precisamente in Via Torino, proponiamo in vendita un affascinante casale del 1800 interamente ristrutturato con materiali di alta qualità.
Questa soluzione abitativa offre un'atmosfera unica e si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 300 mq.
L'appartamento principale si trova al primo piano e si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone luminoso con cucina a vista.
Questa spaziosa zona giorno è progettata per essere la protagonista della vita quotidiana, offrendo un accesso diretto a un grande balcone che si affaccia sulla corte sottostante.
Le ampie vetrate garantiscono una vista piacevole e un luminoso rapporto con l'esterno, di cui parte è di proprietà esclusiva. Proseguendo dal salone, un disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da due camere da letto.
La prima camera è dotata di un accogliente armadio a muro realizzato su misura e una cabina armadio.
Da questa camera si accede direttamente a un bagno generoso, equipaggiato con vasca idromassaggio e box doccia, diviso in due aree per permettere un accesso indipendente anche dalla zona giorno. L'altra camera è adiacente e vi è un ulteriore bagno che completa la zona notte.
Raggiungendo il sottotetto, troviamo uno spazio utilizzabile di circa 50 mq, con soffitti alti e travi a vista, coibentato e in ottime condizioni. Anche qui è presente un bagno, rendendo quest'area versatile e funzionale.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, mentre gli infissi in legno con vetri tripli garantiscono un ottimale isolamento acustico e termico. Inclusa nella proprietà, troviamo anche un appartamento al piano terra con ingresso indipendente dalla corte, composto da una camera, cucina e bagno, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo.
La corte privata ospita anche due cantine e un box auto coperto di circa 48 mq, con spazio sufficiente per due auto e moto.
La posizione centrale dell'immobile è strategica: situato all'interno della corte, è protetto dal traffico e dai rumori, offrendo un ambiente tranquillo e riservato.

Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, apprezzando il fascino di una casa storica con una modernità ben integrata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare nel cuore di Brandizzo, perfetto per chi cerca comfort, eleganza e praticità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4174922

DATA ANNUNCIO

18 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

325 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina camino garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 399.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1800

Classe energetica B 54.85 kWh/m2anno

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