Rustico / casale in vendita 39 a Castelnovo Ne' Monti

Complesso agricolo storico ex rurale sito nell'Appennino reggiano nel comune di Castelnovo Ne' Monti, frazione Gatta, via Gatta n.39. Il complesso è composto dalla casa padronale principale, una porzione contigua posta ad est con accessori (ex stalla fienile-abitazione-cantine-porticato), la stalla ed il fienile con porticato, e l'oratorio consacrato quale sorta di cappella privata. Completa la proprietà alcuni terreni agricoli incolti di varia natura di cui circa la metà in proprietà per 1/3; i terreni non sono contigui tra loro, in parte posizionati a nord sopra i fabbricati, in parte ad ovest, ed alcuni a due chilometri circa in linea d'aria a sud-ovest. L'oratorio è vincolato dalla Soprintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici dell'Emilia Romagna. Terreni in proprietà 100% superficie catastale mq.75.982.
Casa padronale:
Appartamento piano terra (mappale 313/3 parte) mq. 163
(di cui mq.8 lordi di un bagno abusivo in appendice esterna)
- Cantina retro piano terra (mappale 313/3 parte) mq. 92
(di cui mq.10 lordi abusivi in appendice esterna)
- Appartamento piano primo (mappale 313/3 parte) mq. 155
- Vano ex granaio piano primo (mappale 313/4 parte) mq. 37
- Appartamento retro piano primo e secondo (mappale 314/3 parte) mq. 101
- Appartamento piano secondo (mappale 313/4 parte) mq. 174
- Sottotetto piano terzo (mappale 313/4 parte) mq. 237
(di cui mq. 36 circa con H superiore a mt. 1,80)
Stalla e fienile (mappale 314/5-6)
Piano terra stalla mq. 164
Piano primo fienile non direttamente accessibile mq. 130
Piano terra porticato mq. 39


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